Oferujemy Lokal Użytkowy, GASTRONOMICZNY, Usługowo-Handlowy, z WITRYNAMI - Parter, pow. 99 m2 - Stan Deweloperski - Bemowo Jelonki

LOKAL:
- Oferowany jest w stanie deweloperskim;
- Składa się z dwóch pomieszczeń: pomieszczenie główne - pow. 94,15 m2 (przestrzeń usługowo-handlowa) oraz toaleta - pow. 3,54 m2 z wydzielonym WC;
- Do lokalu przynależy przestrzeń przed głównym wejściem o powierzchni 9,03 m2 - z prawem do wyłącznego użytkowania; to doskonałe miejsce na mini-ogródek ze stoliczkami, w przypadku wykorzystywania lokalu w celach gastronomicznych;
- Dwa niezależne wyjścia: od ruchliwej ulicy, wzdłuż której przebiega ścieżka rowerowa;
- Posiada duże witryny okienne z obu stron, z ekspozycją na ruchliwą ulicę - z jednej strony oraz na wewnętrzną przestrzeń osiedla (zagospodarowany teren zieleni) i wewnątrzosiedlowy chodnik - z drugiej strony.
- Wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna (wszystkie 3 fazy), wodno-kanalizacyjna, domofon.
- Do lokalu przynależy miejsce parkingowe naziemne. Okolica budynku NIE jest objęta strefą płatnego parkowania.

OSIEDLE:
Zielone Bemowo II Warszawa Bemowo przy ul. Lazurowej to inwestycja w urokliwej, zielonej części Bemowa. Zaprojektowana dla młodych, energicznych i stawiających na dopracowany standard mieszkańców. Idealne dla singli, rodzin z dziećmi i miłośników kojącego spokoju. Doskonale skomunikowane z centrum Warszawy, z wygodnym dojazdem w każde miejsce. Przyjazne i dopracowane z myślą o zaspokojeniu indywidualnych potrzeb. Plac zabaw, ławki i alejki, brak ruchu samochodowego na dziedzińcu i nieszablonowa estetyka.

LOKALIZACJA:
- Doskonała komunikacja pozwala w kilka chwil dostać się do centrum miasta - odległość 7.53 km od centrum miasta (w linii prostej).
- Planowana stacja II linii metra zlokalizowana będzie zaledwie 400 m.
- Przystanek autobusowy - tuż przy osiedlu! - linie: 105, 189, 190, 220, 249, N45.
- 9 min. pieszo do pętli tramwajowej Os. Górczewska - linie tramwajowe: 10, 28.
- Dzielnica Bemowo: prężnie rozwijająca się i nowoczesna dzielnica oferuje mieszkańcom ogromną ilość wygód.
- W sąsiedztwie znajduje się wiele przedszkoli, szkół, przychodni i punktów usługowych.
- W bliskiej okolicy osiedla funkcjonują centra handlowe i sklepy (min. Wola Park, Centrum Handlowe Tesco, Kaufland i wiele innych).
- Inwestycja umiejscowiona w zaciszu lasów i parków, pełnych świeżej, relaksującej zieleni (min. Park Górczewska, Aleja Lip, Fort Bema, Park przy ul. Anieli Krzywoń, Las Bemowo i inne).

OPŁATY:
- Czynsz najmu: 7 499 zł netto + VAT
- Koszty eksploatacyjne: czynsz administracyjne do WM
- Opłaty za media: wg zużycia
- Wymagana kaucja zwrotna - wysokość do ustalenia w zależności od warunków umowy

* * * * * * * * * *
Serdeczne polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )