Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo KLIMATYCZNY i USTAWNY 12-pokojowy (430 m) bardzo funkcjonalny parterowy lokal biurowy w kameralnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej na Dolnym Mokotowie

Bardzo oryginalny postmodernistyczny powojenny budynek stricte biurowy z lat 70-tych, winda, brak współczynnika części wspólnych w budynku (rzadkość w biurowcach), instalacja światłowodowa, uchylne okna, sieć teleinformatyczna i telefoniczna, naziemne miejsca parkingowe tylko dla najemców budynku, teren ogrodzony ułatwienia dla osób niepełnosprawnych.

Lokal do odświeżenia - zakres prac do uzgodnienia z jego właścicielem.

Bezpieczeństwo lokalu zapewnia zainstalowana instalacja alarmowa (do aktywacji).

Lokal składa się z 12 niezależnych od siebie pokojów stricte biurowych oraz hallu wejściowego z możliwością wydzielenia z niego recepcji oraz np. poczekalni dla Klientów.

Dostępne jeszcze toalety na korytarzach.

Dwa niezależne wejścia do lokalu.

Możliwość wykupienia za dodatkową opłatą (200 PLN/netto/msc) nawet kilku naziemnych miejsc parkingowych na własnym parkingu posesji!

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone światłem dziennym i bardzo funkcjonalne, cisza, sporo zieleni wokoło.

UWAGA! Zamieszczone zdjęcia proszę traktować jako jedynie poglądowe, obrazujące przykłady także innych lokali w tym samym budynku.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza toaletami), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę w porozumieniu z właścicielem lokalu.

Wysokość pomieszczeń - ok. 3,00 m.

Minimalny okres wynajmu - 2-3 lata (do negocjacji)

Wymagana 1M kaucja zwrotna brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 25 800 PLN netto (faktura VAT) - zaledwie 60 PLN/m + opłaty eksploatacyjne w wysokości 30 PLN/m + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Bardzo dobra lokalizacja budynku, 15 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 10 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

Świetne miejsce na Szkołę Językową, Przychodnię Psychologiczną, Call Center, siedzibę firmy z branży IT, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Pracownię Architektoniczną itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 25800 PLN; Powierzchnia: 430; Cena za m2: 60 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 30 PLN; Powierzchnia brutto: 430; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1970; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 12; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 10; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 5; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 200 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Lotnisko, Autostrada;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!