Prezentujemy do wynajęcia 210 mkw powierzchni, zajmującej połowę piętra w nowoczesnym kameralnym biurowcu, na warszawskiej Białołęce. Obiekt zlokalizowany jest przy jednej z głównych ulic dzielnicy. Biurowiec jest w trakcie budowy, planowane oddanie do użytkowania - wrzesień/październik 2022. Na piętrach przestronne, dobrze doświetlone światłem dziennym i wysokie kondygnacje, o wysokości ponad 3 m, które gwarantują wysoką jakość użytkową powierzchni. Obiekt ma 1053 mkw powierzchni użytkowej netto, usytuowanej na dwóch kondygnacjach, wyposażony jest w windę, aktywną regulację wentylacji, kontrolę dostępu, pełne okablowanie strukturalne, światłowód. Budynek spełnia normy ZL3. Minimalny moduł 210 mkw . W budynku wydzielono przestrzenie na poziomie -1, które mają służyć jako archiwa. Można przechowywać w nich dokumentacje, kartoteki itp. (około 25 m2 na każdy moduł). Teren monitorowany, z ochroną, 56 miejsc parkingowych.
Warunki najmu:
Wysokość czynszu - 12,9 EUR/mkw (około 60 zł/mkw)
Wysokość czynszu za pomieszczenie archiwum: 6,9 EUR/mkw (około 30 zł/mkw)
Opłaty eksploatacyjne - 17zł/mkw
Cena miejsca parkingowego: 40 EUR/mp za miesiąc (około 185 zł/mp)
Okres najmu - minimum 5 lat.
Opłata za powierzchnie wspólną.
Możliwość wynajęcia drugiego budynku na tej samej posesji o powierzchni 400 mkw w cenie 11,90 EUR/mkw. Planowane oddanie budynku do użytkowania w marcu 2023.

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."