Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowy lokal usługowy o powierzchni 70m2, znajdujący się sercu Żoliborza Artystycznego, przy ul. Dygata.

Osiedle Żoliborz Artystyczny to wyjątkowa inwestycja, na terenie której powstają liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje, dostępne dla wszystkich mieszkańców Warszawy. Dzięki wydzielonym strefom odpoczynku oraz dużej ilości zieleni osiedle stało się idealnym miejscem do integracji społeczności.

Opis nieruchomości:

Lokal posiada dwa wejścia. Jego większą część stanowi powierzchnia open space, która została wykończona gresem polerowanym i sufitem amstrong. W nieruchomości znajdują się dwa zaplecza sanitarne w tym wykończona toaleta.
Wysokość lokalu: 3,63m.
Dodatkowym atutem jest witryna o długości ok 7m wychodząca na ulicę Powązkowską.

ISNIEJE MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ ZE WZGLĘDU NA 4 NIEZALEŻNE KANAŁY WENTYLACYJNE WYPROWADZONE PONAD DACH BUDYNKU!

LOKAL POSIADA RÓWNIEŻ KONCESJĘ NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU!

Lokalizacja i infrastruktura:

W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 103, 180, 221, N41, N91 dzięki czemu istnieje możliwość szybkiego dotarcia do Stacji Metra Dworzec Gdański oraz Centrum Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, piekarnie i cukiernie, sushi, restauracje indyjska i włoska, salony urody oraz sklepy spożywcze.

KOSZTY WYNAJMU:

5700zł (czynsz)+ 23% VAT+ 350zł (czynsz do wspólnoty)+ 200zł (zaliczka za zużycie mediów, zależna od rodzaju prowadzonej działalności)+ opłata za zużycie energii liczona według stanu liczników.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cencie 250zł/miesiąc.
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2-miesięcznego czynszu (w przypadku lokalu gastronomicznego 3-miesięcznego czynszu)+ prowizja agencji 5000+ 23%VAT.

W PRZYPADKU WYNAJĘCIA LOKALU W CELACH BIUROWYCH ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI WYSOKOŚCI CZYNSZU!

W CENIE WYNAJMU ZAWARTY JEST SZYLD NA ELEWACJI BUDYNKU!

Dogodna lokalizacja oraz stale powiększające się osiedla stwarzają idealną przestrzeń do prowadzenia działalności zarówno biurowej jak i gastronomicznej czy usługowej.

Lokal wolny od 30.04.2022r.

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu!

I am pleased to present you with a new commercial unit with an area of 70m2, located in the heart of Żoliborz Artystyczny, at Dygata Street.

Żoliborz Artystyczny is an exceptional investment, where numerous service points, stores and restaurants are created, available for all the inhabitants of Warsaw. With separate rest zones and plenty of greenery, the estate has become an ideal place for community integration.

Description of the property:

The premises has two entrances. Most of it is open space, finished with polished stoneware and amstrong ceiling. The property has two sanitary facilities including a finished toilet.
The height of the premises: 3,63m.
Another advantage is the window with a length of about 7m overlooking the street Powązkowska.

THERE IS A POSSIBILITY OF CONDUCTING CATERING BUSINESS BECAUSE OF THE 4 INDEPENDENT VENTILATION DUCTS LED ABOVE THE ROOF OF THE BUILDING!

THE PROPERTY ALSO HAS A LICENSE TO SELL ALCOHOL!

Location and infrastructure:

Near the building, there is a bus stop for bus lines 103, 180, 221, N41, N91 so there is the possibility of quick access to the metro station Dworzec Gdański and the centre of Warsaw.
In the immediate area, there are numerous cafes, bakeries and pastry stores, sushi, Indian and Italian restaurants, beauty salons and grocery stores.

RENTAL COSTS:

5700zł (rent)+ 23% VAT+ 350zł (rent to the community)+ 200zł (advance payment for media consumption, depending on the type of business)+ fee for energy consumption calculated according to the meters.

There is a possibility to rent a parking space at 250zł/month.
A required refundable deposit in the amount of 2 months rent (in the case of restaurants, 3 months rent) + agency commission 3500zł+ 23%VAT.

IN THE CASE OF RENTING FOR OFFICE PURPOSES, THERE IS A POSSIBILITY OF NEGOTIATING THE AMOUNT OF RENT!

INCLUDED IN THE RENTAL PRICE IS A SIGN ON THE FACADE OF THE BUILDING!

Convenient location and constantly growing housing estates create an ideal space for business, both office and catering or service.

Premises free from 30.04.2022r.

I highly recommend to contact me soon as possible!

-
-
JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sp. z o.o. z siedzibą w (00-020 ) Warszawie, przy ul. Chmielna 2/31, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż: - Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez Sp. z o.o.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez Sp. z o.o. podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, przy ul Chmielna 2/31, e-mail: . Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )