91 m2 biuro w Centrum, wysoki standard,

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji.

Lokalizacja:
Śródmieście, w rejonie Al. Jana Pawła i ronda ONZ.

Komunikacja:
Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra oraz dworzec kolejowy.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy klasy A, z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Wieżowiec posiada zielony certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym.
Powierzchnia 91 m2 netto (122 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na XII piętrze. Powierzchnia składa się z 4 pomieszczeń biurowych oraz własnego zaplecza kuchennego.

Dostępne są również inne powierzchnie (netto) w obiekcie:
275 m2
138 m2 - 2 kwartał 2022
759 m2
91 m2
209 m2
48 m2
857 m2 - Wrzesień 2022
290 m2 - Wrzesień 2022
261 m2
165 m2 - Czerwiec 2022
109 m2
216 m2 - 1 kwartał 2022
200 m2
136 m2 - 2 kwartał 2022
570 m2
(wyjściowe stawki czynszu w obiekcie różnią się od siebie w zależności od kondygnacji)

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- dystansowane podłogi
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Obiekt posiada:
- Restaurację
- Centrum Medyczne
- Klub Sportowy
- Kantynę
- Kawiarnię

Dodatkowe informacje:
Czynsz:
18 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
24,91 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik miejsc parkingowych;
1:99

Cena miejsca parkingowego:
185 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce

Minimalny okres najmu: Elastyczny

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!