Przedstawiam Państwu do wynajęcia lokal użytkowy przystosowany do prowadzenia działalności fryzjerskiej.
Wielkim atutem jest lokalizacja - otoczenie osiedli mieszkalnych, biurowców oraz hoteli - w samym środku śródmiejskiego warszawskiego Mirowa.

W lokalu prowadzona była już działalność salonu fryzjerskiego, która posiada bardzo dobre opinie w serwisie Google i stanowi niewątpliwy atut marketingowy.

Lokal posiada duże witryny od strony ulicy oraz możliwość zamontowania własnych materiałów marketingowych (kasetony, oklejenia szyb).
Lokal stanowi część większej powierzchni wynajmowanej przez tego samego Wynajmującego:
- sala do obsługi klientów salonu (parter)
- poczekalnia (parter)
- łazienka dla klientów (parter)
- łazienka na poziomie -1
- zaplecze socjalne na poziomie -1

Prezentowany lokal jest dostosowany i wyposażony do rozpoczęcia działalności fryzjerskiej.

- 3 gotowe stanowiska (fotele + lustra)
- 2 myjki
- szafki i szafę w zabudowie
- kontuar recepcyjny
- inne meble

W obrębie 10 minut drogi piechotą od lokalu znajdziemy przystanek autobusowy (3 min.), przystanek tramwajowy (5 min.) oraz stację metra (10 min.)
W ramach tego samego lokalu w innych pomieszczeniach, prowadzone są usługi kosmetyczne z zakresu podologii oraz medycyny estetycznej o dobrej renomie i dobrych opiniach wśród klientów.

Możliwe jest również wynajęcie miejsc postojowych na zamykanym parkingu naziemnym w cenie 150zł/mc.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni 50m2 na poziomie -1 w cenie 2.000zł/mc.

Koszty:
- pierwsze 3 miesiące najmu - 5.000 zł (kwota uwzględniająca czynsz 4.000zł i koszty eksploatacyjne 1.000zł)
- kolejne miesiące - 8.000 zł (kwota uwzględniająca czynsz i koszty eksploatacyjne)

Powyższe ceny są w zależności od ustaleń z Wynajmującym wartościami netto, bądź brutto.

Czynsz najmu zawiera wszystkie opłaty związane z eksploatacją (prąd,woda,śmieci,czynsz administracyjny, ogrzewanie) w zakresie normatywnego zużycia dla salonu fryzjerskiego.

Przy podpisaniu umowy, pobierana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu (8.000zł).

-
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.