Podstawowe informacje:
414 m2 powierzchnia położona na parterze domu towarowego.

Zalety nieruchomości:
powierzchnia doskonała np. pod supermarket, klinikę, duże witryny, świetna lokalizacja.

Lokalizacja:
Wola, róg ul. Wolskiej i ul. Młynarskiej

Komunikacja:
Budynek usytuowany jest zaledwie 7 minut pieszo od stacji Metro Płocka oraz 8 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy.

W niedalekim sąsiedztwie budynku znajdują się:
Metro Płocka (700 m)

Przystanki autobusowe
Młynarska (200 m) / 2 linie: 171, 190

Przystanki tramwajowe
Zajezdnia Wola (50m) / 13 linii: 6, 9, 13, 14, 20, 22,
24, 24, 25, 26 ,27, 28, C1
Młynarska (200m2) / 4 linii: 11, 20, 23, 24

Opis nieruchomości:
Jest to 3-piętrowy, kameralny budynek biurowy o powierzchni ok. 8 500 m2, usytuowany przy ul. Młynarskiej 8/12 w dzielnicy Wola.
Budynek PDT Wola jest doskonale znany mieszkańcom Warszawy.
Od 2007 roku Powszechny Dom Towarowy zyskał charakter biurowo-usługowy, odrestaurowano elewację, zachowując jednocześnie styl i charakterystyczne płaskorzeźby skrajnych płycin attyki.

Powierzchnia 414 m2 znajduje się na parterze, z powodzeniem nadaje się na sklep spożywczy, klinikę etc.
Ponieważ moduł 414 m2 wynika z podziału większej powierzchni w związku z czym dostępny do wynajęcia pozostanie moduł 468 m2.
Istnieje również możliwość wynajęcia całego modułu o powierzchni 879 m2 (rzuty w galerii).

Lokal usytuowany w widocznym miejscu przy skrzyżowaniu Młynarska/Wolska
Lokal posiada duże witryny
Do przejęcia w obecnym stanie. Szczegóły wykończenia zostaną ustalone na późniejszym etapie po przygotowaniu planu aranżacji
Właściciel przygotuje instalacje zgodnie z wytycznymi klienta do obrębu lokalu.

Udogodnienia w budynku:
Uchylne okna
Paczkomat przed budynkiem
Fryzjer
Siłownia CityFIT otwarta 24/7
Bank
THE BRAIN EMBASSY: elastyczne możliwości krótkoterminowego wynajmu powierzchni biurowych oraz
przestrzeni eventowych / więcej informacji: (planowane otwarcie - 2022)
Dodatkowe usługi: w ramach współpracy z właścicielem obiektu można uzyskać ofertę na: serwis sprzątający, proste usługi serwisowo-naprawcze tzw. Złotej Rączki, usługi teleinformatyczne, telefony, Internet, drobne usługi cateringowe.

Dodatkowe informacje:
Okres trwania umowy - min. 5 lat preferowany 7/10 lat

Czynsz najmu - 15,5 EUR/m2

Opłata eksploatacyjna - 26,50 PLN/m2

Współczynnik części wspólnych - 5%

Zabezpieczenie: kaucja lub depozyt & 777

Budżet na aranżacje do ustalenia

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!