Podstawowe informacje:
115 m2 powierzchnia położona na parterze,

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja:
Al. Jerozolimskie.

Komunikacja:
w niewielkiej odległości od centrum miasta oraz lotniska im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta.
W niedalekim sąsiedztwie budynku znajdują się:

przystanki autobusowe:
Aleje Jerozolimskie / 10 linii: 127, 158, 159, 172, 178, 187, 191, 208, 517, 717
ul. Opaczewska / 2 linie: 159, 172

przystanki kolejowe:
Warszawa Reduta Ordona (ok 800 m): WKD
Warszawa Aleje Jerozolimskie (ok 1 km) / 6 linii: KM, R8, RL, S2, S3, S30
Dodatkowo 3 razy rano i popołudniu kursuje bus transferowy z Kompleksu Adgar Park
West do stacji Metro Centrum dla pracowników Najemców bez opłat.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy.
Powierzchnia 115 m2 znajduje się na parterze.

Dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie:
Budynek A:
316 m2
358 m2
399 m2
498 m2
115 m2 - parter
64 m2 - parter

Budynek B:
789 m2
321 m2

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Obiekt posiada:
- Fitness Club Calypso
- Gorąco Polecam Nowakowski i Restauracja Na Zdrowie
- Przedszkole Ala ma kota
- Kiosk Inmedio
- Rowerownia
- Prysznice i szatnie dla rowerzystów/biegaczy na poziomie -1
- Stacje samodzielnej naprawy rowerów
- bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców
- Wi-Fi w lobby budynku
- Parking dla gości/ system ski-data
- Ekologiczna Myjnia samochodowa w garażu podziemnym
- THE BRAIN EMBASSY: elastyczne możliwości krótkoterminowego wynajmu
powierzchni biurowych oraz przestrzeni eventowych
- Budynek jest przyjazny zwierzętom
- Dodatkowe usługi: w ramach współpracy z wynajmującym możesz uzyskać ofertę na:
serwis sprzątający, proste usługi serwisowo-naprawcze tzw. Złotej Rączki,
usługi teleinformatyczne, telefony, Internet, usługi Data Center, drobne
usługi cateringowe.

Dodatkowe informacje:
Czynsz:
13,50 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
19,43 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto:
5%

Współczynnik miejsc parkingowych;
1:30

Miejsca parkingowe:
65 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce

Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu.

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!