Podstawowe informacje:
537 m2 biuro w prestiżowym budynku

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja:
Mokotów, w rejonie ul Domaniewskiej i ul. Marynarskiej.

Komunikacja:
Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. Połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy klasy A, z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy.
Powierzchnia 537 m2 netto (563,85 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na I piętrze.
Dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie:
412 m2 - 1 piętro
1340 m2 - 8 piętro
1392 m2 - 3 piętro
1397 m2 - 2 piętro

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- zielony certyfikat LEED GOLD
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Bazowe warunki na 02.2023 r.:
Czynsz:
13 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
28 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto:
5%

Współczynnik miejsc parkingowych;
1:100

Miejsca parkingowe:
80 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce

Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu.

Minimalny okres najmu:
12 miesięcy

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!
Sergiusz Richter

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).