Podstawowe informacje:
281,68 m2 wykończone biuro, możliwość pełnego umeblowania

Zalety nieruchomości:
Kameralny Budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja:
Lokal położony w Al. Jerozolimskich, w okolicy centra handlowe oraz parki biurowe.

Komunikacja:
Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesną windę.
Powierzchnia 281,68 m2 znajduje się w lewym skrzydle II piętra, składa się obecnie z 10 przestronnych pokoi biurowych.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni, w postaci 22 m2 sali konferencyjnej na tym samym piętrze przylegającej do powierzchni oraz dodatkowych pokoi biurowych.
Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowo drugiego skrzydła budynku o powierzchni 332,45 m2 składającego się z 11 pokoi biurowych lub jego połowy - pierwsza o powierzchni 100,82 m2 (4 pokoje) / druga -179,57 m2 (7 pokoi)

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe kategorii V
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną
- salę konferencyjną na 30 osób (wynajem na godziny)
- wspólną stołówkę z zapleczem kuchennym

Dodatkowe informacje:
Czynsz:
12 Euro netto miesięcznie za 1 m2 - istnieje możliwość zapisu w umowie czynszu w PLN.

Opłaty eksploatacyjne:
29 zł netto miesięcznie/m2 (w opłacie wliczone wszystkie opłaty łącznie z opłata za energie elektryczną, opłata za Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)

Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do czynszu:
5%

Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do opłaty eksploatacyjnej:
6,6%

Miejsca parkingowe:
Do powierzchni 5 miejsc parkingowych w cenie czynszu najmu, możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w cenie 250 zł netto za 1 miejsce.

Kaucja:
Zależna od czasu na jaki została zawarta umowa najmu - wacha się pomiędzy wysokością 2 a 3 miesięcznego czynszu najmu.

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!