Agencja nieruchomości Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 128,40 m2, znajdujący się ścisłym centrum Warszawy tuż przy Hotelu Marriott i Dworcu Centralnym. Lokal mieści się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców w Warszawie przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8.

Lokal mieści się na parterze i składa się z 4 pomieszczeń i części wspólnych:
-sala nr 1 - 63m2,
-sala nr 2 - 28,60 m2
-sala nr 3 - 24 m2
-oddzielna toaleta i zaplecze socjalne - 12,08m2
Jest możliwość korzystania z toalet znajdujących się w częściach wspólnych.

Do lokalu prowadzi oddzielne wejście usytuowane od południowo wschodniej strony budynku. Pomieszczenia są wykończone i nie wymagają dużych nakładów finansowych.

Lokal idealny pod:

usługi: szkoła językowa, szkoła dla dorosłych, działalność edukacyjna, punkt kosmetyczny, punkt fryzjerski, laboratorium, kancelarię notarialną, punkt medyczny itp.

sprzedaż: sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep zabawkowy, papierniczy itp.

ATUTY:

Przestronne witryny.
Parter.
Miejsce na reklamę w witrynie okna.
Wentylacja mechaniczna.
Bardzo dobra komunikacja z tym miejscem.
Lokal mieści się na jednym poziomie.
Nie wymaga dużych nakładów finansowych (nie jest to lokal w stanie deweloperskim).

Lokalizacja:

350 m -Dworzec Centralny
400 m - Hotel Marriott
500 m - Varso Tower
600 m - Pałac Kultury i Nauki

Warunki wynajmu:

9630 PLN netto/miesiąc
cena za m2 75 netto PLN/m2,
opłaty serwisowe 15 zł netto/m2+ energia elektryczna
kaucja: 3-miesięczny czynsz,
minimalny okres najmu 60 miesięcy.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: