Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 427,56 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro Śródmieście, ul. Poznańska

Poznańska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

107,99 zł/m²
427,56 m²
46 174 zł

Biuro Śródmieście, ul. Poznańska

Poznańska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 grudnia 2021

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

107,99 zł/m²

427,56 m²

46 174 zł

Biuro Śródmieście, ul. Poznańska

Zaktualizowane: 20 grudnia 2021

107,99 zł/m² 427,56 m² 46 174 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
14

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 46 174 zł (107,99 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 427,56 m², 14 pomieszczeń; stan: dobry
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1904
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: własny parking (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: White Lion Investments Sp. z o.o., zaktualizowane: 20.12.2021
numer ogłoszenia: WLI-LW-540

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poznańska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaoferować Państwu komfortową przestrzeń biurową na wynajem w doskonałej lokalizacji (Centralny Obszar Biznesu) w samym sercu Warszawy przy ul. Poznańskiej znajdującą się w zrewitalizowanej kamienicy z początku XX w.

Biuro jest wykończone, zaaranżowane na układ gabinetowy. Powierzchnia brutto wynosi 427,56 m2. Załączony plan przestawia aktualny układ całej dostępnej przestrzeni.

Budynek

Prezentowany lokal znajduje się w luksusowym butikowym biurowcu klasy A+. Obiekt ten przeszedł gruntowną rewitalizację pod okiem konserwatora zabytków, której wynikiem jest ponad 4100 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej rozłożonej na sześciu nadziemnych kondygnacjach. Został wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów i spełnia najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa.

Pośród szeregu udogodnień dla najemców należy wymienić całodobową recepcję, trzypoziomowy parking podziemny, zaplecze dla rowerzystów, centrum konferencyjne oraz szereg systemów bezpieczeństwa takich jak kontrola dostępu, monitoring, czujniki dymu, czy też tryskacze przeciw pożarowe.

Lokalizacja

Usytuowanie biurowca w samym centrum Warszawy gwarantuje doskonałe warunki komunikacyjne wewnątrz stolicy (metro, tramwaj, autobus - w odległości spacerowej) oraz bogatą ofertę handlowo-usługową (liczne usługi, sklepy, centrum handlowe, kina, teatry oraz najbardziej prestiżowe hotele i restauracje w Warszawie).
Transport podmiejski ,krajowy i międzynarodowy obsługują z kolei znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie Dworzec Centralny i Dworzec Śródmieście oraz Port Lotniczy Warszawa Okęcie oddalony ok. 20 min jazdy taxi/samochodem.

Charakterystyka lokalu

Powierzchnia netto - 367,70 m2
Powierzchnia brutto - 427,56m2
Piętro 4

Lokal został wykończony w klasycznym eleganckim stylu przy użyciu materiałów wysokiej jakości.

Warunki najmu (netto)

Minimalny okres najmu - 5 lat
Kaucja - 3 miesięczna
Czynsz miesięczny - 10 047,65 Euro (23,5 Euro/m2)
Koszty eksploatacyjne - 10 261,43 PLN (24PLN/m2)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 250 Euro

Kwota czynszu podana w ogłoszeniu ma charakter informacyjny i została ustalona w oparciu o średni kurs Euro NBP z dnia 08.10.2021r. Szczegółowe warunki najmu zostały opisane w treści ogłoszenia. Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT (23%).

Posiadamy w ofercie również lokal biurowy w stanie deweloperskim 80m2 netto oraz usługowy 112m2 netto w tej samej lokalizacji. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod najemcę.
Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na spotkanie i prezentację lokalu.

Specjalista ds. Nieruchomości
Tel:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

Agent

Urszula Sobura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Urszula Sobura

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Urszula Sobura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie