Podstawowe informacje:
Lokal o powierzchni 113,52 m2 do adaptacji.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, w nowym osiedlu mieszkaniowym, lokal cichy.

Lokalizacja:
lokal położony przy ul. Żupniczej na Pradze Południe, w okolicy ul. Podskarbińskiej.

Komunikacja:
W okolicy przystanki autobusowe (ul. Mińska, ul. Chodakowska, ul. Podskarbińska), tramwajowe (ul. Grochowska, Al. Waszyngtona)

Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni 113,52 m2 do adaptacji, możliwe przeznaczenie na sklep, gabinet kosmetyczny, lekarski, psychologiczny, rehabilitacyjny, masażu etc. może również posłużyć jako biuro.
Powierzchnia znajduje się na parterze w nowym budynku wielorodzinnym z lokalami usługowymi, zlokalizowanym w nowym osiedlu mieszkaniowym, z wejściem z ulicy.
Lokal posiada dwie witryny o orientacyjnych wymiarach 2m x 2m, 4m x 2m oraz przeszklone wejście, wyposażony jest w wentylację mechaniczną (kanały do rozprowadzenia, bez centrali wentylacyjnej), jest możliwość podłączenia klimatyzacji (wyrzutnie i czerpnie), obecnie przyłącze energii elektrycznej 10 KW, wysokość ok 3,17 m (ok 10 cm odejdzie pod posadzkę), budynek posiada światłowód, jest możliwość wydzielenia 2 toalet, ogrzewanie oraz ciepła woda miejska.

Dodatkowe informacje:
Budynek wyposażony w TV przemysłową (na zewnątrz).
Miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Czynsz najmu:
70,00 zł / m2 netto miesięcznie do negocjacji

Czynsz do administracji:
ok. 830,00 zł (zawiera zaliczkę na ciepłą wodę oraz zaliczkę na ogrzewanie)

Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań licznika.
Woda zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań licznika.
Opłata za nieczystości stałe zgodnie z obowiązującą stawką.

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!