Podstawowe informacje:
lokal o powierzchni 55,42 m2 przeznaczony na gabinet kosmetyczny, lekarski, psychologiczny, rehabilitacyjny, fryzjerski, masażu, po przystosowaniu również biuro, położony w budynku wielomieszkaniowym z usługami na poziomie 0 z 2004 roku.

Zalety nieruchomości:
dobra lokalizacja, miejsce dobrze skomunikowane, ciche.

Lokalizacja:
lokal położony przy ul. Bohdanowicza, na Warszawskim Rakowcu, w cichym miejscu.

Komunikacja:
W bliskiej odległości przystanki autobusowe, tramwajowe (ul. Grójecka, ul. Korotyńskiego, ul. Racławicka)

Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni 55,42m2, znajduje się na parterze w 7 piętrowym budynku z 2004 roku, składa się z dwóch/trzech (specyficzny podział) pomieszczeń, aneksu kuchennego, WC, łazienki z WC - możliwość aranżacji.
Lokal do adaptacji w zależności od profilu działalności, posiada oświetlenie rastrowe, do chwili obecnej wynajmowany był na salon fryzjerski, w związku z tym ma liczne podłączenia wody pod umywalki.
Przeznaczenie - najlepiej gabinet rehabilitacji, fizykoterapii, masażu, usługi około medyczne, gabinet kosmetyczny, studio urody itp. (ze względu na podłączenia wody pod umywalki) po przearanżowaniu może z powodzeniem posłużyć jako lokal biurowy.

Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu:
3500,00 zł brutto miesięcznie
Właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT

Czynsz do wspólnoty wliczony w czynsz najmu obecnie:
ok .600 zł miesięcznie (wliczone zaliczki za ogrzewanie)

Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna zgodnie ze zużyciem na podstawie faktury od dostawcy.
Woda zgodnie ze zużyciem na podstawie faktury od dostawcy.
Opłata za nieczystości stałe ze zużyciem wody.

Ewentualna możliwość zakupu lokalu w przypadku zainteresowania.

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!

Tel.  
e-mail:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).