Podstawowe informacje:
131,4 m2 lokal handlowo usługowy po gabinecie kosmetycznym, możliwość własnej aranżacji.

Zalety nieruchomości:
lokal przystosowany do prowadzenia gabinetu, działalności medycznej etc., możliwość parkowania na ogólnodostępnym parkingu.

Lokalizacja:
Bardzo dobre położenie, lokal przy ul. Zaruby, w okolicy przystanki autobusowe, stacja metra, szkoły, przedszkola, apteki, liczne kawiarnie, restauracje, bary, sklepy.

Komunikacja:
Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe, stacja metra ok 650 m od lokalu.

Opis nieruchomości:
Lokal usługowy o powierzchni 131,4 m2, znajduje się na parterze w 5 piętrowym budynku mieszkalnym z lokalami usługowymi, wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- instalację elektryczną
- zaplecze socjalne
- WC x 2
- podwieszane sufity
- alarm z możliwością podłączenia do monitoringu
- telewizję przemysłową
Lokal składa się z 4 gabinetów z oknami oraz 3 gabinetów - pomieszczeń nieposiadających okien, posiada dwa okna witrynowe oraz przeszklone wejście.
Przez 18 lat w lokalu funkcjonował gabinet kosmetyczny, w związku z czym wyposażony jest w różnego rodzaju niezbędne zabudowy takie jak blaty, szafki, szafy wnękowe, miejsce na szatnie dla pracowników bądź archiwum, podłączenia wody - umywalki, lokal posiada również miejsce na recepcję.
Lokal wysoki ok. 4 m, posiada podwieszane sufity na różnych wysokościach.
Przeznaczenie na gabinet kosmetyczny, lekarski, rehabilitacyjny, masażu, stomatologiczny, fryzjerski, weterynaryjny, wszelkie usługi około medyczne, po adaptacji lokal może również bardzo dobrze posłużyć jako biuro.

Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu:
7.200,00 zł netto miesięcznie
Czynsz do wspólnoty:
1050 zł (wliczone zaliczki za zużycie mediów - woda, ogrzewanie, nieczystości stałe)

Opłaty eksploatacyjne:
energia elektryczna płatna zgodnie ze zużyciem na podstawie faktury od dostawcy.

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!

Tel.  
e-mail: