Ostatni wolny lokal handlowy w ciągu!
Powierzchnia: 89,74 m.kw
Pomieszczenia:
sala wystawiennicza usługowa - 62,33 m.kw.
magazyn 14,43 m.kw
pomieszczenie socjalne 8,46 m.kw.
łazienka z WC 4,59 m.kw.
wysokość lokalu netto - 3,83 m

Opis: stan deweloperski, lokal położony na parterze z wejściem od ulicy oraz od zaplecza.
dwie witryny o powierzchni ok. 9,40 m.kw. każda,
nad witrynami miejsce na szyld reklamowy
budynek apartamentowy z 2020 roku,
instalacja co,
instalacja wod. kan.,
instalacja wentylacji mechanicznej (bez centrali wentylacyjnej opcja),
osobna instalacja wentylacji wyciągu okapu możliwość funkcji lokalu gastronomicznego,
instalacja TV,
instalacja LAN,
możliwość klimatyzacji,
instalacja p.poż. ROP,
ogrzewanie miejskie,
ciepła woda miejska,
okna uchylne,
lokal przygotowany pod montaż podwieszanych sufitów,
możliwość zrobienia 2 x WC,
możliwość alarmu,
miejsca postojowe ogólnodostępne przy ulicy,
Czynsz najmu: 90 zł netto za 1 m.kw.
Czynsz administracyjny: 740 zł (zawiera zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, ogrzewanie oraz fundusz remontowy
Pozostałe koszty eksploatacyjne: energia elektryczna, Internet, itp. Preferowane aby najemca podpisał umowę z dostawcami mediów.
Wysokość czynszu najmu oraz podział kosztów dostosowania lokalu do potrzeb najemcy (fit -out, centrala wentylacyjna, klimatyzacja etc.) podlega negocjacji w drodze rozmów z właścicielem, i jest współzależna od terminu na jaki umowa najmu zostanie zawarta oraz od podziału kosztów dostosowania lokalu.
Najemca nie płaci prowizji firmie JC Partners reprezentującej Wynajmującego.
Nowy 5 piętrowy budynek apartamentowy z 2020 roku.

Lokalizacja: Warszawa, Białołęka, ul Światowida,
Okolica: w pobliżu Galeria Północna, gabinet kosmetologiczny, bar mleczny, sushi bar etc.