Agencja nieruchomości Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 72 m2, znajdujący się na Pradze Południe w dynamicznie rozwijającej się części Gocławia. Nieruchomość mieści się przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 51.

Lokal składa się z 2 kondygnacji:
- parteru z witryną to 40,96 m2,
- antresoli - 31,04 m2.

Jest on w pełni wykończony z funkcjonalnym rozplanowaniem powierzchni. Na dole znajduje się sala sprzedażowa, zaplecze socjalne oraz toaleta. Przy witrynie zorganizowano stoliki i miejsca do siedzenia dla klientów. Na antresoli są obecnie stoliki i pomieszczenie gospodarcze. Lokal usytuowany jest w ciągu innych działających lokali handlowo-usługowych przy wewnętrznej ulicy otwartej na ruch pieszy, na terenie dużego nowego osiedla pełnego młodych rodzin z dziećmi.

Lokal idealny pod:
usługi: punkt kosmetyczny, punkt fryzjerski, laboratorium, usługi masażu, kancelarię notarialną, punkt medyczny itp.
sprzedaż: sklep piekarnia, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep odzieżowy, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep rehabilitacyjny itp.

ATUTY:
- Przestronne witryny.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna.
- Klimatyzacja.
- Wentylacja mechaniczna.
- Nagłośnienie.
- Możliwość zorganizowania dużego ogródka letniego.
- Markiza w oknie.

Warunki wynajmu:
-5800 PLN miesiąc (WŁAŚCICIEL NIE JEST VATOWCEM),
- cena za m2 80,56 PLN,
- kaucja: 3-miesięczny czynsz,
- minimalny okres najmu 36 miesięcy.

Dodatkowo należy doliczyć koszty eksploatacyjne ok 520 PLN miesięcznie plus prąd.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: