Oferuję do wynajęcia nowy lokal usługowo-handlowy na warszawskiej Woli.

Lokal ma powierzchnię 82m2 oraz wysokość 4,58m, znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego.
Ze względu na wysokość lokalu istnieje możliwość zrobienia w nim antresoli w celu zwiększenia potencjalnej powierzchni uzytkowej. Nie ma problemu ze zmianą rozkładu lokalu na potrzeby prowadzonej w nim działalności.

Obecnie jest w stanie deweloperskim - dla ułatwienia dostosowania lokalu do potrzeb działalności najemcy. Możliwe działalności z zakresu usług, handlu, gastronomii (lokal ma doprowadzoną odpowiednią wentylację), medycyny czy administracji.

Cała witryna jest przeszklona i wzmacniana - znajduje się w przejściu pomiędzy ruchliwą ulicą Wolską a dziedzińcem osiedla, na którym większość lokali przeznaczona została na najem krótkoterminowy (klienci to głównie osoby pracujące, będące w delegacjach oraz turyści odwiedzający stolicę). Góra witryny widoczna jest ze skrzyżowania ul. Wolskiej i Skierniewickiej - idealnie nadaje się do powieszenia szyldu.

Miejsce generuje duży ruch pieszy; ze względu na stale rozrastające się osiedle (obecnie liczba mieszkańców wynosi około 1000 osób, ma się podwoić w przeciągu 2 lat), na którym się znajduje oraz sąsiednie inwestycje.

Przed lokalem znajduje się miejsce na wystawienie kilku stolików (dla działalności gastronomicznej).

Miesięczny koszt najmu to 67.07 PLN / m2 (5500 PLN) netto. Należy do tego doliczyć koszty eksploatacyjne.

Obowiązuje kaucja w wysokości dwumiesięcznej opłaty najmu.

Zapraszam na prezentacje.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )