OFERUJĘ do WYNAJMU lokal użytkowy w nowej inwestycji w Ursusie przy ul. Gierdziejewskiego

Lokal:

Oferowany lokal ma powierzchnię 98 m.kw.
Wybudowany zostanie w pierwszym etapie inwestycji Ronson Ursus Centralny .
Znajduje się na parterze budynku nr 2.
Lokal zostanie oddany do użytkowania w połowie 2021 roku.
Lokal przystosowany jest do prowadzenia gastronomii.

Rozkład:

usługa - 69,76 m.kw.
zaplecze - 23,21 m.kw.
wc - 2,36 m.kw.
wc - 2,36 m.kw.
wysokość: ~3,5m

INWESTYCJA:

Etap I liczy 2 budynki.
Cała inwestycja kilkanaście budynków.
Docelowo 1600 mieszkań.
Będzie to największa inwestycja w historii Ronson Development.
Budynek nr 2 jest ustawiony wzdłuż nowo powstającej ulicy, która jest głównym wjazdem na osiedle.
Budynek nr 2 posiada 3 lokale użytkowe, w tym oferowany lokal U2 usytuowany pomiędzy wejściem do klatek schodowych.
Budynek nr 1 będzie ustawiony prostopadle do ulicy wjazdowej na osiedle, będzie miał 6 lokali użytkowych.
Oba budynki nie będą ogrodzone, przy nich będzie odbywał się również cały ruch pieszy na osiedle z dwóch przystanków znajdujących się przy ul. Gierdziejewskiego.
Z osiedlem Ronsona od strony etapu I będzie sąsiadował nowoczesny EKOpark.
Projekt będzie samowystarczalny, w czym pomoże bogaty wybór lokali usługowych, wewnętrzny bulwar z ofertą rekreacyjną, a także kompleks szkolno-edukacyjny, który powstanie na terenie osiedla.
Lokal został oddany w 2022 roku.

Lokalizacja:

URSUS to dzisiaj jedna z najbardziej popularnych dzielnic, jeśli chodzi o inwestycje mieszkaniowe w Warszawie.
URSUS jest jedną z najmniejszych dzielnic w Warszawie, ale - co ciekawe - średnia gęstość zaludnienia jest tutaj wyższa niż w centrum stolicy.
URSUS to bum budowlany w tej części Warszawy. Każdego roku na mapie Ursusa pojawiają się bowiem nowe mieszkania, a dzielnicę zamieszkuje tysiące nowych mieszkańców.
URSUS - docelowo ma tutaj powstać około 10 tysięcy nowych mieszkań.

Komunikacja

stacji SKM Warszawa-Ursus - ok. 400 metrów.
Faktory - ok. 1000 metrów.
Obok inwestycje: Atal, Robg, Victoria Dom, Nexcity, Ursa.

Koszty:

czynsz dla właściciela - 8820,00zł (netto) - płatny raz w miesiącu
czynsz do wspólnoty + zaliczki za media (woda, ścieki, ogrzewanie, śmieci) - 635,00zł płatne raz w miesiącu
najemca podpisuje umowy na dodatkowe media (prąd, internet)
Kaucja: 16 500,00 zł - płatna jednorazowo, zwrotna na koniec umowy najmu.