Oferujemy do wynajęcia moduł o powierzchni około 222 m2 Powierzchnia II piętra: 481,71 w biurowcu w warszawskich Włochach. Biuro aktualnie podzielone, przestrzenie , toalety i aneks socjalny na piętrze. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności z uwagi na sąsiedztwo Al. Jerozolimskich, Al. Krakowskiej i dobrą komunikację z całą Warszawą. Idealne połączenie z centrum kolejką WKD.
Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni. W budynku recepcja, ochrona, dostęp 24h przez cały tydzień. Parkowanie na ulicy, strefa bezpłatnego parkowania lub w parkingu podziemnym. Budynek okablowany strukturalnie, centrala telefoniczna, stałe łącza internetowe ( światłowody ). Bardzo dobra jakość wykonania, wysokiej klasy materiały. Cały budynek klimatyzowany z niezależnym sterowaniem. Podwieszane sufity. Pomieszczenia o wysokości 3 m. Na podłogach wykładzina. Wentylacja mechaniczna.
Wyliczenie powierzchni najmu:
221,90 m2 wynajmowanej powierzchni II pietra, co stanowi sumę: 181,00 m2 (powierzchni biurowej) i 40,90 m2 (46,29% powierzchni wspólnej piętra). Od tej powierzchni liczony jest czynsz oraz opłata za eksploatację z tytułu kosztów nierozliczanych z najemcami podlicznikowo.
Eksploatacja powierzchni wspólnej budynku: 19,97 m2 stanowi podstawę jedynie wyżej wymienionej opłaty eksploatacyjnej.
Czynsz: 46,00 zł za m2 netto
Eksploatacja: 20,00 zł za m2 netto
Powierzchnia wspólna budynku.9% (tylko koszty eksploatacji nierozliczanej)
miejsce parkingowe w garażu.300,00 zł/netto
miejsce parkingowe na zewnątrz.200,00 zł/netto
Koszt eksploatacji obejmuje:
ogrzewanie
wentylacje
prace i konserwacje windy
ochrona obiektu 24h
praca recepcji w godz. 9-17
ubezpieczenie budynku
oświetlenie budynku w częściach wspólnych
konserwacja instalacji (wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej,)
sprzątanie części wspólnych tylko na piętrze I
wywóz śmieci

Eksploatacja rozliczana obejmuje:
opłaty licznikowe (woda i energia elektryczna) z pod liczników na kondygnacji

Obowiązuje trzymiesięczna kaucja gwarancyjna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB