Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o pow. 261,83 m2.
Znajduje się on na Woli przy Ul. Ogrodowej 31 (skrzyżowanie z Żelazną).

Jest on położony na parterze w 10 piętrowym apartamentowcu.
W budynku znajduje się 155 apartamentów i 5 lokali usługowych. Okolica bardzo dobrze rokuje, w niedalekiej odległości znajduje się inwestycja Browary Warszawskie.

Przestronne witryny na całej długości lokalu są bardzo dobrze wyeksponowane na ruch pieszy
i samochodowy od ulicy Ogrodowej.

Atuty:
- Posiada oddzielne piony wentylacyjne umożliwiające prowadzenia pełnej gastronomii.
- Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja.
- Siła 100 KW
- Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego.
- Pozwolenie na sprzedaż alkoholu
- Miejsce na reklamę w witrynie okna
- Przestronne witryny widoczne z ulicy Ogrodowej.

Przeznaczenie:
gastronomia: restauracja, bar mleczny, kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia, lodziarnia, cukiernia
usługa: fryzjer, spa, barber, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne
sprzedaż: sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep z winami, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy

Warunki wynajmu:
- 5498,43 euro neto za miesiąc
- 21 euro netto za m2
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto
- dodatkowo koszty eksploatacyjne 20zł/m2.

tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: