Lokal handlowo-usługowy do wynajęcia.

Powierzchnia lokalu to 462m2 i znajduje się w nowoczesnym budynku klasy B+.

Budynek zlokalizowany jest w zachodniej części miasta na terenie dzielnicy Ochota, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i bezpośrednio przy al. Jerozolimskich - głównej arterii komunikacyjnej, która jest odcinkiem drogi krajowej nr 7 i prowadzi wprost do Pałacu Kultury i Nauki. Kompleks znajduje się w sąsiedztwie centrów handlowych Blue City i Atrium Reduta oraz blisko Parku Szczęśliwickiego.

Szybki dojazd do ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i 3 stacje kolejowe.

Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 15 minut.

Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych i oferuje ok. 11 700 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Na terenie kompleksu bardzo atrakcyjna przestrzeń eventowa, oraz pasaż z bezpośrednim dostępem do lokali handlowo - usługowych.

Na terenie kompleksu znajduje się m.in. centrum szkoleniowe, przedszkole, klub fitness, myjnia samochodowa, klinika medyczna, sklep sportowy, lokale gastronomiczne i bezpłatna wypożyczalnia rowerów BMW.

Budynki zostały otoczone strefami zieleni z elementami małej architektury i całoroczną bieżnią.

Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Istnieje możliwość swobodnej aranżacji biura przy wsparciu specjalistów.

Obiekt posiada certyfikat LEED Gold co potwierdza zastosowanie energooszczędnych systemów eksploatacji budynku i oznacza, że wdrożone rozwiązania są przyjazne dla człowieka, środowiska i finansów firm.

Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe.

STANDARD BIURA
Kontrola dostępu
Klimatyzacja
Wykładzina
Okablowanie komputerowe
Czujnik dymu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity

OFERTA NAJMU
Dostępna powierzchnia 100 2 726 m2
Stawka czynszu 13,50 /m2
Opłata eksploatacyjna 19,43 PLN/m2