Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni 174,5 m2 znajdujący się w Warszawie w dzielnicy Żoliborz.

Lokal mieści się, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, w centralnym punkcie nowego Żoliborza. Znajduje się na nowopowstałym osiedlu, w okolicy którego na przestrzeni kilku lat zamieszkało ok. 20 tys. mieszkańców. Lokal jest świetnie doświetlony, posiada witryny z 2 stron świata: południe i zachód. Możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu.

Otwarcie biznesu, w tym miejscu, gwarantuje wysoką rentowność.
Mamy tu liczną grupę mieszkańców przyzwyczajoną do zakupów blisko domu.

ATUTY:
- przestronne witryny,
- lokal narożny,
- siła 65 KW,
- pozwolenie na sprzedaż alkoholu,
- miejsce na reklamę w witrynie okna,
- możliwość zaaranżowania ogródka letniego przed lokalem,
- wysokość lokalu 3,5 m,
- w pobliżu znajduje się nowa szkoła dla 1.050 dzieci oraz 2 nowe przedszkola,
- możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu.

WYKORZYSTANIE:
Lokal idealny na restaurację, bistro, kawiarnię czy też sklep specjalistyczny, jubilera, księgarnię, kwiaciarnie, fryzjera, SPA jak również firmę doradczo-konsultingową.

DOJAZD:
- 4 min autem do CH Arkadia
- 16 min autem do stacji metra Marymont
- 12 min autem na Stare Miasto
- 13 min autem do Centrum (PKO Rotunda)
- 14 min Plac Wilsona
- 15 min autem do Dworca Centralnego

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- łatwe połączenie z metrem ( stacja Palc Wilsona i Marymont)
- PKP Powązki 600m
- w promieniu do 400m od lokalu znajdują się przystanki 25-ciu linii komunikacji
miejskiej

WARUNKI NAJMU:
- 15 705 PLN netto za miesiąc + opłaty eksploatacyjne
- 90 PLN netto cena za m2
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto

Zapraszamy na prezentację nieruchomości:
tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:

The Tandem Home IQ agency offers a commercial space for rent with an area of 174.5 m2 located in Warsaw in the Żoliborz district (Sady Żoliborskie).

The restaurant is located in a line of other commercial and service outlets, in the central point of the new Żoliborz. It is located in a newly created housing estate, in the vicinity of which, over several years, approx. 20 thousand. residents. The place is well-lit, has windows from 2 sides of the world: south and west. Possible any function and arrangement of the premises.

Opening a business in this place guarantees high profitability.
We have a large group of residents here, used to shopping close to home.

ADVANTAGES:
- spacious sites,
- corner premises,
- force 65 KW,
- permission to sell alcohol,
- space for advertising on the window site,
- the possibility of arranging a summer garden in front of the premises,
- height of the premises 3.5 m,
- there is a new school for 1,050 children and 2 new kindergartens nearby,
- any function and arrangement of the premises possible.

USAGE:
The place is ideal for a restaurant, bistro, cafe or a specialist shop, jeweler, bookstore, florist, hairdresser, SPA as well as a consulting and consulting company.

DRIVE:
- 4 minutes by car to Arkadia Shopping Center
- 16 minutes by car to the Marymont metro station
- 12 minutes by car to the Old Town
- 13 minutes by car to the Center (PKO Rotunda)
- 14 minutes at Wilson Square
- 15 minutes by car to the Central Station

PUBLIC TRANSPORT:
- easy connection to the subway (Palc Wilsona and Marymont stations)
- Powązki Railway Station 600m
- there are stops of 25 lines of communication within a 400m radius from the premises
urban

RENTAL CONDITIONS:
- PLN 15 705 net per month + service charges
- PLN 80 net price per m2
- deposit: 3-month gross rent

We invite you to the presentation of the property:
phone:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: