Bezpośrednio od właściciela, uniwersalny lokal użytkowy 51,8 m2 n Kabatach dostosowany do gastronomii od 01.01.2021 r. (Aktualnie w lokalu znajduje się restauracja hinduska. Umowa wygasa 31.12.2020 r.) Dwie łazienki. Otwarta przestrzeń 40 m2, zaplecze i łazienki 12 m2. Witryna, drzwi dwuskrzydłowe szerokie. CO, woda, prąd, siła, gaz, wentylacja mechaniczna, trzy piony wentylacyjne wyposażone w rękawy aluminiowe dostosowane do gorącej kuchni, klimatyzacja, sygnalizacja, dwie linii telefoniczne, Internet, na podłodze płytki ceramiczne, faktura VAT. Zgoda mieszkańców na alkohol. Koszty eksploatacyjne w SBM 795 zł brutto, duży szyld reklamowy 220 zł brutto, Czynsz 6000 zł netto + VAT. Kaucja 15 000 zł. W pobliżu dwie apteki, sklepy spożywczy, park, kościół, duży ruch pieszych oraz rowerzystów.