Biuro zlokalizowane jest w nowoczesnym i kameralnym budynku. Posiada wysoki standard wykończenia i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Powierzchnia biurowa mieści się na V piętrze pięciopiętrowego budynku.

Nieruchomość wyposażona jest w windę. Wejście do lokalu znajduje się na parterze budynku, od strony Al. Krakowskiej.

Główne zalety:

- duże okna
- klimatyzacja i wentylacja indywidualnie sterowana
- kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, mikrofalówka, zmywarka)
- możliwość wynajęcia zadaszonych miejsc postojowych na parkingu naziemnym 150 PLN/miejsce/miesiąc (dostępna ilość 3 stanowiska)
- możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym 250 PLN/miejsce/miesiąc (dostępna ilość 5 stanowisk)
- możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej

Oferta dotyczy biura nieumeblowanego. Zgodnie z załączonym planem biura, powierzchnia podzielona jest zamontowanymi na stałe szklanymi ściankami działowymi.

W lokalu zainstalowane jest okablowanie światłowód VPN firmy Orange.

W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje rowerów miejskich Veturillo oraz stacja kolejki PKP Rakowiec, co pozwala na szybkie przemieszczanie się po Warszawie.

Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajduje się lotnisko im. Fryderyka Chopina.

Umowa najmu zostanie zawarta bezpośrednio z właścicielem budynku.

Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy.

Miesięczna stawka czynszu najmu wynosi 45 PLN/m2 oraz opłaty eksploatacyjne 19,50 PLN/m2.

W skład opłat eksploatacyjnych wliczone są: w lokalu - woda i ścieki, gaz (ogrzewanie pomieszczenia), opłata za wywóz śmieci, energia elektryczna wentylację/klimatyzację pomieszczenia; w częściach wspólnych sprzątanie, ogrzewanie, oświetlenie (winda, korytarze, klatka schodowa).

Dodatkowo płatna energia elektryczna rozliczana jest na podstawie 3 podliczników zainstalowanych w lokalu :

- podlicznik UPS w przypadku barku zasilania uruchamiany jest system zabezpieczający, który gwarantuje nieprzerwany dostęp do energii elektrycznej

- pozostałe 2 podliczniki obsługują sprzęt znajdujący się w lokalu (serwerownia i pozostały sprzęt).

Poprzedni Najemca płacił około 300 PLN netto za 3 podliczniki.

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.

As an Real Estate Agency we charge a commission.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB