Do wynajęcia lokal gastronomiczny, na granicy Woli i Śródmieścia.

Powierzchnia lokalu 132 m2

Przeszklona witryna na parterze na całej szerokości, wejście bezpośrednio od ulicy Prostej przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Lokal wykończony, prowadzona była w nim restauracja, możliwość przejęcia lokalu z pełnym wyposażeniem.

Koncesja na sprzedaż alkoholu.

Doskonały lokal usługowo-handlowy w najbardziej perspektywicznym, szybko rozwijającym się miejscu Warszawy - to jeden z ważniejszych czynników sukcesu dla Twojego biznesu!

Lokal położony na granicy Śródmieścia i Woli, pomiędzy Rondem Daszyńskiego, ul. Żelazną, Rondem ONZ.

Witryny na całej szerokości lokalu od ulicy Prostej.

Wejście bezpośrednio z chodnika.

Wysokość pomieszczeń 3,3 m.

Rewelacyjna widoczność i duży ruch pieszy oraz samochodowy.

Możliwość umieszczenia dużej reklamy świetlnej.

Kształt lokalu zbliżony do kwadratu - jeden poziom.

Lokal wykończony - możliwość dowolnej adaptacji.

W ciągu lokali - Biedronka, Żabka, kawiarnie, biura, gabinety.

Rozpoznawalne miejsce.

Świetna komunikacja.

Jedna z głównych arterii komunikacyjnych z i do centrum.

Miejsca parkingowe przed lokalem i za budynkiem.

Wydzielona przy budynku strefa dostaw.

Metro, tramwaj, autobus, ścieżka rowerowa.

W promieniu 250 metrów olbrzymie inwestycje handlowo-biurowo-usługowe:
- Warsaw Spire
- Warsaw Unit/Spinnaker
- Mennica Legacy Tower
- Warsaw HUB - Skyliner
- Generation Park
- Metro Rondo Daszyńskiego
- Art Noblin (w budowie)
- Skanska (2 wieżowce usługowo-hotelowe w budowie)
- planowana przebudowa Centrum Handlowego Jupiter na apartamentowce (inwestycja planowana)
- Crawley Investments
- kolejny biurowiec sąsiadujący z lokalem (w budowie)

W ciągu najbliższych 18tu miesięcy w okolicy powstanie 60 tys nowych miejsc pracy!

Możliwość dostosowania lokalu pod najemcę - usługi, handel.

Możliwość pełnego oklejenia witryn.

Istnieje również możliwość uzyskania zgody na sprzedaż i konsumpcję alkoholu.

Brak możliwości prowadzenia pełnej ciężkiej gastronomii (jedynie kawiarnia, cukiernia, winiarnia lub podobny koncept) .

Na przestrzeni 10 lat w lokalu funkcjonowały z sukcesami - kawiarnia 'Take off the hat' oraz koncept hiszpańskich smaków - oba często oceniane między innymi - jako "fajne, dobre miejsce!".

Okres najmu minimum 3 lata - z możliwością 3 miesięcy wakacji czynszowych - lub czynsz progresywny z biegiem czasu.

PODSTAWOWE INFORMACJE O LOKALU:
- Dwie toalety (jedna na zapleczu i jedna w pomieszczeniu głównym),
- Instalacja klimatyzacyjna,
- Zainstalowana kurtyna powietrzna nad głównym wejściem.
- Brak wentylacji mechanicznej w budynku (nie ma możliwości prowadzenia ciężkiej gastronomii),
- Ochrona, monitoring
- Dostępne media: energia elektryczna, woda zimna, ciepła, gaz, wentylacja, ogrzewanie,

KOMUNIKACJA:
- Możliwość zaparkowania samochodu przy lokalu,
- Wzdłuż lokalu przebiega ścieżka rowerowa,
- Metro Rondo Daszyńskiego 300m, Metro Rondo ONZ 600m,
- Przystanek Tramwajowy 320m,
- Przystanek Autobusowy 130m,