ofertę wynajmu lokalu usługowego przy Al. Sikorskiego w Warszawie. Powierzchnia lokalu to 232 m2. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika. Lokal objęty umową ochrony. Miesięczny koszt najmu lokalu to 30 zł/m2 czynsz najmu + 10 zł/m2 opłaty eksploatacyjne.
Lokal ma około 200m2. Zlokalizowany jest na parterze w budynku wielorodzinnym mieszkalnym ( 10 piętrowym).

Wejście do lokalu jest od strony ulicy (al. Sikorskiego)

Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Jeżeli najemcy będzie zleżało na miejscu postojowym w garażu to być może będę w stanie zaoferować (ale niestety tylko 1 szt.).

Łączna powierzchnia lokalu do wynajęcia 232,70 m2, w tym:

-wiatrołap 14,33 m2

-hol wejściowy 58,67 m2

- biuro na prawo od wejścia15,85 m2

- biuro na lewo od wejścia 27,47 m2

- pomieszczenie za holem 101,40 m2 (pomieszczenie bez okien)

- pomieszczenie gospodarcze wąskie 2,41 m2

- łazienka 4,85 m2

- łazienka dla niepełnosprawnych 7,72 m2

W załączeniu rzut lokalu oraz rzut całego parteru budynku, na którym kolorem różowym zaznaczyliśmy lokal.

Jak widać na rzucie konstrukcja jest słupowa a istniejące ścianki można wyburzyć i w łatwy sposób zmienić strukturę pomieszczeń / powierzchni lokalu.

Wysokość pomieszczeń to 3,75m (w łazienkach jest mniejsza wysokość).

Lokal jest do remontu/dostosowania do potrzeb najemcy.

Obecnie nie ma klimatyzacji.

cena jest za lokal w obecnym stanie (my pokryjemy koszty odtworzenia sufitów podwieszanych i podłóg -wykładzina lub panele).

Większa modernizacja (nowe łazienki, wymiana instalacji, klimatyzacja, zmiana struktury pomieszczeń)

jest też możliwa ale do dyskusji będzie stawka czynszu / kto ponosi koszty modernizacji (na pewno się

dogadamy).

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa, a jedynie zaproszenie do rokowań.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB