Do wynajęcia świetnie zlokalizowany lokal usługowy o powierzchni 144,59 m2 i wysokości 2,65 m 

W lokalu prowadzona była restauracja, więc ma wszelkie warunki potrzebne do prowadzenia ciężkiej gastronomii.

Lokal posiada duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy.

Usytuowany na parterze budynku biurowego przy ulicy Grzybowskiej.

Budynek, w którym znajduje się lokal to nowoczesny biurowiec z 2013 roku,

Biurowiec ma 10 kondygnacji, w tym 7 nadziemnych i 3 podziemne (garaż).

W sąsiedztwie znajdują się inne budynki biurowe, m.in. kompleks Wola Center, osiedla mieszkaniowe oraz Muzeum Powstania Warszawskiego.

W lokalu wyprowadzone są wszelkie instalacje łącznie z klimatyzacją, dostęp do sieci telefonicznej i wi-fi.

Możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy po uzgodnieniu z właścicielem.

Lokal posiada własną łazienkę + WC.

Oprócz czynszu opłata za lokal zawiera opłatę eksploatacyjną 17 zł/m2 oraz opłatę indywidualną (media i inne usługi specjalistyczne)