Narożny lokal 417m Bliska Wola

Oferowany lokal o powierzchni 417m2 znajduje sie przy ul.Ordona, pomiędzy osiedlami Bliska Wola i Vis-a-vis Wola.

Do lokalu w cenie najmu przynależą cztery miejsca postojowe przed samym lokalem do wyłącznej dyspozycji najemcy oraz trzy komórki lokatorskie na poziomie garażu jako dodatkowy magazyn.

Lokal ma świetną, narożną ekspozycję i znajduje się pomiędzy dwoma nowymi, bardzo dużymi osiedlami - Bliska Wola (5.000 mieszkań) oraz Vis-a-vis Wola (500 mieszkań).

W promieniu 300m od lokalu będzie mieszkało ok. 15000 osób (ponad 5500 lokali), co tworzy olbrzymi rynek wewnętrzny.

Na końcu ulicy powstaje ośmiopiętrowy biurowiec o powierzchni biurowej 13.500m2, co tworzy dodatkowy popyt na handel i usługi ze strony najemców powierzchni biurowej, tym bardziej, że dojazd do biurowca będzie możliwy tylko drogą wzdłuż oferowanego lokalu.

Osiedle Bliska Wola znajdujące się dokładnie naprzeciwko lokalu to 5.000 mieszkań, co tworzy niepowtarzalny potencjał dla rozwoju popytu dla handlu i usług.

W odległości 200m od lokalu powstaje Bliska Wola Tower - największy budynek mieszkalny w Warszawie (92m wysokości) mieszczący 1.500 mieszkań.

Mimo imponującej wielkości osiedla Bliska Wola oferowana jest niewielka ilość lokali usługowych - tylko od zewnętrznej strony osiedla, w związku z tym konkurencja ze strony najemców lokali usługowych jest mocno ograniczona.

Wysokość lokalu to 438cm.

Miesięczny czynsz najmu:

105 zł / m2 + media wg. Zużycia

Do lokalu w cenie najmu przynależą cztery miejsca postojowe przed samym lokalem do wyłącznej dyspozycji najemcy oraz trzy komórki lokatorskie na poziomie garażu jako dodatkowy magazyn.

Lokal dostępny od zaraz.