DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWY o pow. 159 mkw - Idealny na Restaurację, Kawiarnię, Bistro, Placówkę Bankową - Metro Wilanowska

PARTER w biurowcu, dostępny: od zaraz / do uzgodnienia
Budynek 12-kondygnacyjny obiekt biurowy o całkowitej powierzchni najmu ponad 6.150 m²

LOKAL położony na parterze, z TRZEMA niezależnymi wejściami:
> strona wschodnia - od strony ul. Bukowińskiej, bezpośrednio z ciągu pieszego (wejście główne),
> strona zachodnia - od strony ulicy wewnętrznej, bezpośrednio z ciągu pieszego od strony ul. Puławskiej (wejście techniczne/dostawy),
> z głównego (recepcyjnego) holu w Budynku na parterze (wejście boczne).

LOKAL zajmowany wcześniej przez punkt gastronomiczny.
Istnieje możliwość odkupienia mebli i wyposażenia lokalu od poprzedniego najemcy.

Miejsce na logo Najemcy, które będzie widoczne zarówno z:
> ul. Bukowińskiej (strona wschodnia)
> ul. Puławskiej (strona zachodnia)

Witryny (przeszklenia na całej długości Lokalu) po stronie zachodniej i wschodniej Lokalu, doskonałe do prezentacji reklam Najemcy.
Układ pomieszczeń może zostać dowolnie zaaranżowany zgodnie z potrzebami i charakterem prowadzonej działalności przez nowego Najemcę

Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska w okolicy markety, sklepy, restauracje i bary, placówki bankowe i ubezpieczeniowe, poczta, placówki sportowe i wiele innych.

BUDYNEK to obiekt o charakterystycznej architekturze, łączący komfort i funkcjonalność.
> doskonale doświetlona światłem dziennym powierzchnia użytkowa
> wysoce użytkowy układ lokalu
> doskonale rozpoznawalny, widoczny z głównych szlaków komunikacyjnych (ul. Puławska od strony zachodniej, Al. Wilanowska od strony południowej, ul. Bukowińska od strony wschodniej)
> świetnie skomunikowany z każdą inną częścią miasta dzięki gęstej siatce ulic, linii metra /stacja Wilanowska/ oraz wielu liniom miejskiej komunikacji tramwajowej (5 linii) i autobusowej (15 linii) /przystanki przy stacji Wilanowska, metro [M1].

PARKING - Goście i klienci mają do dyspozycji:
> 25 miejsc parkingowych bezpośrednio przy Budynku, wzdłuż ul. Bukowińskiej /strefa bezpłatnego parkowania,
> 120 miejsc parkingowych blisko Budynku, na parkingu marketu FRAC, oraz
> 290 miejsc parkingowych w garażu wielopoziomowym Park&Ride przy stacji Wilanowska.

OPŁATY:
> Czynsz najmu: EUR 21,00 netto za m2 / miesięcznie (do negocjacji) - Przybliżona stawka czynszu PLN 95,00 netto
> Koszty eksploatacyjne: PLN 19,00 netto za m2 / miesięcznie (obejmuje wszystkie koszty budynkowe)
> Opłaty za zużyte media: koszt energii elektrycznej oraz usług telekomunikacyjnych - pokrywa Najemca

Koszty w niniejszym ogłoszeniu podano w wartościach netto; należy doliczyć VAT 23%

* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

Dane w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych i nie mogą stanowić podstaw do jakichkolwiek roszczeń względem Wynajmującego

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB