Ogólna charakterystyka obiektu:

Oferta wynajmu: Przedmiotem wynajmu jest powierzchnia biurowa (ew. sklep internetowy, showroom) na 3-im piętrze (w budynku 4-ro piętrowym) zlokalizowanym przy ulicy Puławskiej w Warszawie. Powierzchnia każdego piętra wynosi 480 m2.

Dwa pomieszczenia, w tym jedno duże open space.

Większa ilość miejsc parkingowych w opcji.

Położenie: Budynek jest zlokalizowany przy ulicy Puławskiej, oddzielony od ulicy chodnikiem, pasem zieleni oraz parkingiem. Budynek znajduje się na terenie kompleksu biurowo - magazynowego. Do Piaseczno 2 km. Odległość od lotniska - 8 km. Położenie obiektu zapewnia bezproblemowy dojazd do lotniska nawet w godzinach szczytu (4-5 minut od Toru Wyścigów Konnych) ze względu na przeciwny do głównego nurtu ruchu kierunek dojazdu.

Opis budynku: Budynek 5-cio kondygnacyjny, wykonany metodą tradycyjną (pustak porotherm gr. 44 cm, stropy żelbetowe). Elewacja wykonana z tynku akrylowego. Dolny pas elewacji o wysokości 1,8 m wykonany z granitu. Fasada klatki schodowej budynku wykonana ze szkła i aluminium. Klatka schodowa wyposażona w system oddymiana. Biegi schodów wykonane z czarnego granitu, ściany suche tynki. Winda szklana firmy Lift Service (4 osoby lub 450 kg). Przy budynku znajduje się parking na 80 samochodów, nawierzchnia wykończona kostką betonową. Parking jest wyposażony w odpływy deszczowe. Opis kondygnacji: Powierzchnia całkowita każdego piętra wynosi 480 m2, w tym węzeł sanitarny o powierzchni 28,5 m2 (łazienka + 2*WC męski oraz Łazienka + 2*WC damski);Wysokość kondygnacji 2,70 m;Ściany wewnętrzne wykonane metodą suchych tynków, sufit podwieszany, okna z fiberglassu (na każdym piętrze 3 okna rozwierno - uchylne, pozostałe witryny stałe);

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni kondygnacji; Centralna klimatyzacja firmy VBW CLIMA;120 punktów komputerowo-telefonicznych (dowolna kombinacja), szafa zbiorcza tzw. punkt centralny z możliwościami połączenia między piętrami. Instalacja kategorii 5+ w systemie IBM. 15 kanałów rozmownych (dowolna ilość numerów miejskich), dostęp do Internetu. Kabel IBM REICHLE & MASSARI;

Obiekt z całodobową ochroną. Cena za parking w cenie powierzchni biura. Każda kondygnacja posiada własne liczniki za zużyte media tj. woda ciepła i zimna oraz elektryczność. Dodatkowo koszty wynikające z rozliczenia wspólnego nocnego oświetlenia klatki schodowej, sprzątania klatki schodowej oraz ochrony. Kaucja - równowartość 3-miesięcznego czynszu. Dodatkowo: Na terenie kompleksu biurowo - magazynowego znajduje się sala konferencyjno - szkoleniowa z wyposażeniem multimedialnym oraz mała restauracja.

Dodatkowo płatny udział w użytkowaniu powierzchni wspólnych 10zł/m2.

Cena netto.

-

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacji i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1

Liczba pięter: 5

Rok budowy: 2000

Kanalizacja: własna

Ogrzewanie: c.o.

Prąd: jest

Woda: miejska

Typ budynku: inny

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: bardzo dobry

Meble: nie

Winda: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Wysokość: 270

Oświetlenie: jarzeniowe

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 1

Parking: tak

Witryna: nie

Centrala: tak

Sieć lokalna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: tak

Typ drogi: asfaltowa

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości