|
Nieruchomość położona jest na parterze, przy głównym wejściu do nowego budynku apartamentowego na warszawskim Muranowie. Lokal jest w stanie wykończonym. W lokalu wydzielono łazienkę ok. 2,5 m2. Pozostała część to open space do dowolnej aranżacji. Jest możliwość montażu klimatyzacji a także wydzielenia drugiej toalety (w przypadku działalności gastronomicznej). Lokal został dostosowany do prowadzenia gastronomii - wykonano kanał do odprowadzenia powietrza z kuchni na dach budynku. Jest zgoda na sprzedaż alkoholu. Jest możliwość umieszczenia szyldu na elewacji budynku (w cenie najmu), a sama witryna od ulicy ma 5mb. Dla zainteresowanych dostępne stanowisko postojowe w garażu podziemnym, które znajduje się w hali garażowej pod lokalem, za dodatkową opłatą.

Idealna lokalizacja także na sklep, kiosk, odział banku, agencję ubezpieczeniową, biuro lub inne usługi.
Cena to 4900 zł + opłata do Wspólnoty 320 zł + zaliczka na media 250 zł ł + VAT . W podanej cenie zawiera się podatek od nieruchomości. Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości 2 miesięcznego czynszu najmu.
Lokal ma być wolny od stycznia 2026r.

W sąsiedztwie lokalu znajduje się:
- 23 000 m2 powierzchni biurowej kompleksu Dzielna
- szkoła w której prowadzone są zarówno zajęcia dzienne, wieczorowe jak i weekendowe
- budownictwo mieszkaniowe w którym zamieszkują zarówno rodziny z dziećmi jak emeryci.
Bliskie sąsiedztwo ścisłego centrum, kompleksów biurowych, centrum handlowego Arkadia i Klif.
:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Wysokość kondygnacji [m]: 3,4 |
Możliwość parkowania: płatne |
Podziem. miejsc parking.: 1 |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Gastronomia: tak |
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda |
Stan lokalu: do adaptacji |
Rok budowy: 2019 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: gastronomia, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 43,5000 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Uw. do pom. sanitarnych: 1 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Murawska |
 

:DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie |
ul. Elektoralna 11 lok.5 |
00-137 Warszawa |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo