REZYDENCJA DO WYNAJĘCIA NA CELE BIUROWE MOKOTÓW

Reprezentacyjna Willa w idealnej lokalizacji, w prestiżowej części dzielnicy Mokotów, przy ulicy Adama Naruszewicza (Stary Mokotów).W sąsiedztwie znajdują się biurowce i ambasady.

Idealne miejsce na dużą Kancelarię czy pracownię, ponieważ położenie lokalu zapewnia ciszę, spokój oraz przyjemne widoki za oknem sprzyjające dobrym warunkom do pracy.
Do lotniska 15 min samochodem. Wszystkie środki komunikacji (metro, autobus, tramwaj) w odległości niespełna 5 minut spacerem. Blisko banki, restauracje, hotele, poczta - do centrum 10 min. W sąsiedztwie znajdują się też przedszkola i szkoły (wszystkie stopnie)

Budynek jest wolnostojący, posiada trzy kondygnacje nadziemne i jeden poziom podziemny (poziom -1 restauracja i bufet; Parter recepcja, pokój ochrony, poczekalnia oraz sala konferencyjna; 1 piętro 9 gabinetów; 2 piętro 5 gabinetów i sala konferencyjna), 3 piętro 4 gabinetu), z dużymi witrynami oraz balkonami, dostosowane miejsca parkingowe, zagospodarowana przestrzeń dookoła budynku, zadbany ogród.

Ważnymi atutami są: garaż na 4 miejsca postojowych, 5 zewnętrznych miejsc parkingowych, a także oddzielne pomieszczenie gospodarcze do przechowywania materiałów gospodarczych oraz biurowych.

Dodatkowym walorami nieruchomości są: ciekawie zaaranżowana restauracja w budynku (poziom -1) oraz oddzielna wyposażona kuchnia z bufetem dla pracowników. Biurowiec wyposażony jest w recepcję, ochronę oraz poczekalnię. Pokoje są umeblowane, wyposażone w sieć komputerową, klimatyzację.

Możliwości wynajmu części biura: całego piętra (1 piętro 220 m2 (lub skrzydeł 120/100 m2); 2 piętro (skrzydło 100 m2), 3 piętro - 217 m2) , na okres od min. jednego roku.

Powierzchnia : 1150 m2 (w tym 742 m2 powierzchni użytkowej)
Powierzchnia biurowa : 537 m2
Powierzchnia ogólnodostępna 205 m2
Czynsz netto : 51 PLN
Działka : 748 m2
VAT : 23%

Informacje o budynku
Rok : 2009
Kondygnacje naziemne : 3
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Otwierane okna : Tak
Światłowód : Nie
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Tak,
Woda : Miejska

Czynsz zawiera:
Woda : Tak
Ogrzewanie : Tak
Prąd : Tak
Gaz : Tak
Ochrona Tak
Recepcja Tak
Zarządzanie nieruchomością - Tak