Powierzchnia usługowo- handlowa z możliwością dostosowania na biuro znajdująca się na parterze bezpośrednio przy Al. Krakowskiej. Open space z wydzieloną częścią sanitarną oraz małym magazynkiem. Lokal przeszklony, po całej długości podświetlana reklama zewnętrzna. Dwa wejścia. Wysokość 3 m do sufitu podwieszanego. Brak dodatkowej powierzchni wspólnej. Lokalizacja: Biurowiec Centrum Finansowe Okęcie w strefie Lotniska Chopina dobrze widoczny z Alei Krakowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: hipermarket OBI, parking P+R, gdzie można pozostawić samochód na dłużej, pętla tramwajowa (7, 9, 15). poczta placówki bankowe W odległości ok. 800 m znajduje się wjazd na trasę S2 umożliwiającą wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem) Ulicą Grójecką połączenie z Ochotą, Śródmieściem. Dojazd na Lotnisko Chopina - ok. 11 min. (5,2 km) Bliski wyjazd z Warszawy w kierunku Katowic, Krakowa, Wrocławia. Standard: Pomieszczenia o wysokości 3,40m. Wentylowane z klimatyzacją zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnego Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie, chłodzenie z odzyskiem ciepła, Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu. Prąd, internet, gaz, woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa. Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, możliwość podłączenia z podłogi. Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwości konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. Usługi dostępne za pośrednictwem firmy zewnętrznej. Możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową. Podwieszane sufity. Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa. Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Pomieszczenia ciche pomimo bliskości startujących i lądujących samolotów oraz ruchliwej Alei Krakowskiej. Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego. Biura dostępne 24h na dobę. Całodobowa recepcja i ochrona. 3 strefy kontroli dostępu: recepcja główna, wejście na piętro oraz wejście do biur. System telewizji dozorowej. System sygnalizacji włamania i napadu. Winda. Ponadto w budynku znajduję się Lunch Bar serwujący m.in. obiady domowe w przystępnych cenach. Koszty: Czynsz najmu : 16 euro/m2 netto Koszty eksploatacyjne :16 zł/m2 netto Koszty podświetlanej reklamy zewnętrznej: 1500zł Plus media wg wskazań liczników.