Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 471,19 m2, położony na I piętrze budynku handlowo usługowego przy ul. Kasprzaka / Zegadłowicza w odległości 300 metrów od stacji METRO Daszyńskiego na pograniczu Śródmieścia oraz Woli. Zaletą lokalizacji jest: - bliskie sąsiedztwo Ścisłego centrum Warszawy - bardzo dobra dostępność komunikacyjna, w tym możliwość korzystania za wszystkich środków transportu miejskiego - bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy wielomieszkaniowej i biurowej ( potencjalne źródło klientów ) - bardzo dobra ekspozycja przestrzenna z ulicy Kasprzaka ( z obu jezdni ) - bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Zegadłowicza Dostęp do lokalu użytkowego odbywa się poprzez główne wejście do budynku umiejscowione od frontu obiektu od ul. Kasprzaka. Lokal znajduje się na piętrze budynku zajmując całą kondygnację. Jest dostępny z holu na parterze obsługującego tylko ten lokal. Na pierwsze piętro prowadzą schody lub winda. W skład lokalu wchodzą: 16 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalne, ciąg komunikacyjny, 2 pomieszczenia magazynowe. Wykończenie wewnętrzne o wysokim standardzie, dostosowanym do założonej funkcji m.in. posadzki z płytek ceramicznych, i wykładzin typu TARKETT, ściany otynkowane i oblicowane cokołami ceramicznymi, sufity podwieszane wraz z oświetleniem, ślusarka okienna i drzwiowa aluminiowa. Lokal wyposażony w komplet instalacji i urządzeń technicznych w tym dźwig osobowy, dostosowany do przewozu osób niepełnosprawnych firmy Schindler, klapy oddymiające na klatce schodowej, kontrolę dostępu, domofon, okablowanie. Cena - 26 000 zł netto + VAT / 1mc