Nasze biuro Hampton Home chciałoby zaprezentować Państwu lokal z przeznaczeniem na cele biurowe przy Lesie Kabackim (1 km do węzła autostrady A2-Puławska - dojazd do północnej części miasta -Żoliborz, Bielany to tylko 15 min). Lokal nadaje się także na biuro z cześcią mieszkalną dla właściciela spoza województwa. W odróżnieniu od innych ofert w tej okolicy (typowo mieszkalnych domów) lokal ze względu na sposób wykończenia ma charakter biurowy lub gabinetowy (Sanepid OK). Lokal ten to niezależna część wolnostojącego budynku z ogrodem. Składa się z kondygnacji: parter 33m2 (pomieszczenie, hol, WC), I piętro 33m2 (jedno pomieszczenie), II piętro 54 m2 ( jedno pomieszczenie z łazienką (natrysk) i aneksem kuchennym). Lokal posiada (poza wspomnianą powierzchnią 120m2) dodatkowo własną klatkę schodową i duży zadaszony balkon, np. palarnia. Wygodne parkowanie samochodów, wzdłuż ogrodzenia 6 miejsc parkingowych, na terenie posesji 2 miejsca. Dogodny wjazd i wyjazd z osiedla od ul. Puławskiej przy skrzyżowaniu ze światłami. Komunikacja miejska: 250m do kilku linii autobusowych miejskich (ul. Puławska), połączenie z metrem, 12 km do centrum - czas dojazdu 30 min (autobus i metro). Dodatkowe opłaty wg. wskazań liczników (uwaga: niskie opłaty eksploatacyjne), kaucja. W lokalu zainstalowany jest monitoring, doprowadzony internet ORANGE, dla najemcy dostępny jest ogród około 150m2, nad którym opiekę sprawuje właściciel. Lokal w obecnym wymalowaniu ścian nadaje się do wykorzystania przez kolejnego najemcę. Bardzo wygodne parkowanie do 8 samochodów, lokal nie wymaga remontu. Dla najemcy możliwość wystawienia rachunku uproszczonego. UWAGA: CZYNSZ NAJMU W 2018 r. 4400 zł; CZYNSZ NAJMU W 2019r. 4200 zł; CZYNSZ NAJMU W 2020 r. 4100 zł(pod warunkiem zawarcia umowy do 30 kwietnia br. i terminowego regulowania należności). Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!