Budynek o powierzchni całkowitej 553 m2, zbudowany w 2016r., zostanie wykończony zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
Biuro będzie wyposażone w klimatyzację, w oknach są rolety zewnętrzne.

Budynek położony jest na bliskim Zielonym Ursynowie, w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych.
Do Lasu Kabackiego : 170 m, do ul. Puławskiej: 250 m, do południowej obwodnicy: 550 m, czas dojazdu na lotnisko 6 minut, przystanek autobusowy 5 minut pieszo, autobus jedzie do stacji metra Wilanowska 8 minut.

Wybudowany został na własne potrzeby, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Zbudowany jako dwa, łączące się szczytowymi ścianami, odrębne budynki.
Wysokość parteru i pierwszego piętra 303 cm, wysokość drugiego piętra 285 cm.
Zbudowany z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną Tandem firmy Meyer-Holsen.
Okna wykonane są z profili PCV Veka w kolorze Winchester. Okleina jest dwustronna i ma wygląd naturalnego drewna.
Na parterze i pierwszym piętrze okna mają wysokość 180 cm, na drugim piętrze 150 cm. Okna są też wyposażone w programowalne rolety zewnętrzne (w kolorze okien -Winchester), z możliwością zdalnego uruchamiania.
Na parterze i w drzwiach balkonowych zainstalowane są okna przeciwwłamaniowe, z szybami klasy P4. Duże okna oraz okna narożne przyczyniają się do niebanalnego wyglądu budynku i dają dużo światła
Na drugim piętrze korytarz wewnętrzny został doświetlony świetlikami jest to bardzo skuteczny i efektowny sposób doświetlenia.
Biuro wyposażone jest w okablowanie strukturalne i oświetlenie biurowe.

Przykładowy projekt zakłada następujący układ pomieszczeń:

PARTER (143,6 m2):
- sala konferencyjna 18,4m2
- wc 5 m2,
- przedsionek 5 m2,
- hall 8 m2,
- pom. gospodarcze 8,9 m2,
- garaż (5 samochodów) 75,5 m2,
- poczekalnia/recepcja 15 m2,
- archiwum 7,8 m2.

1 PIĘTRO (145,4 m2):
- pokoje biurowe: 14,8 / 15,9 / 33,5 / 24,1 m2,
- wc 3,5 m2
- łazienka 6,5 m2,
- aneks kuchenny 7,3 m2,
- garderoba 5,6 m2,
- komunikacja 18,4 m2,
- kl. schodowa 15,8 m2.

2 PIĘTRO (134,96 M2)
- pokoje biurowe 21,7 / 14,6 / 13,3 / 9,8 m2,
- jadalnia z aneksem kuchennym 40,1 m2,
- wc 3,3 m2,
- łazienka 4,3 m2,
- pom. techniczne 8,2 m2,
- komunikacja 2,8 m2,
- kl. schodowa 16,9 m2.

PODDASZE 145 m2 (około 30% powierzchni ma wysokość powyżej 2 m).

Dla zainteresowanych udostępniamy projekt.

Na dojściach i podjazdach jest położona kostka brukowa.
Możliwość wygodnego parkowania wzdłuż całego ogrodzenia działki.
Wszystkie media ( gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja ) miejskie.

Do ceny należy doliczyć VAT i media.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB