Powierzchnia lokalu to 160 m2 plus ogródek 29m2. Lokal posiada duże witryny okienne - pozwoli na szybki dostęp klientów z ulicy i reklamę. Wysokość lokalu to 3.49m a na schodkach 2.70m. Wentylacja jest grawitacyjna.

Lokal jest w nowym budynku na pograniczu osiedla rezydencyjnego i biurowego na Mokotowie, w samym centrum Mordoru, w rozwijającym się, tętniący życiem mieszkaniowo-biurowe osiedlu. Naprzeciw lokalu jest duży biurowiec mieszczący około 3000 pracowników.

Lokal jest już wykończony, ale załączamy również kilka zdjęć w stanie surowym dla lepszej orientacji. Lokal jest w tym momencie wynajęty do końca Listopada 2019, ale w razie potrzeby może być wolny wcześniej.

Lokal idealny pod różnego rodzaju usługi np. klub/studio sportowe/jogi ,siłownia, klinika medyczna/dentystyczna, kawiarenka, piekarnia lub żłobek.