INFORMACJE O LOKALU USŁUGOWYM W BIUROWCU - UL. MIŃSKA 25, PRAGA POŁUDNIE, WARSZAWA.

Oferowane lokale usługowe idealnie nadają się na:

SHOW ROOM
KLINIKĘ
KAWIARNIĘ / RESTAURACJĘ
SKLEP TYPU - CARREFOUR,

Lokalizacja
Budynek znajduje się przy ul. Mińskiej 25 w dzielnicy Praga Południe.

Usytuowany jest pośród nowo powstałych budynków apartamentowych i postprzemysłowej zabudowy Pragi charakterystycznej dla tej prężnie rozwijającej się dzielnicy. Biurowiec położony jest w odległości 12 minut jazdy samochodem od głównego dworca centralnego PKP Warszawa Centralna, około 20 minut jazdy samochodem Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Do najbliższej stacji metra Dworzec Wileński 3 przystanki tramwajowe.

Opis budynku
Biurowiec MIŃSKA 25 to 9 kondygnacyjny budynek biurowy oferujący obecnie około 7 470m2 powierzchni biurowej na wynajem. Obiekt zapewnia dostęp do 64 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 250 m2.

Główne zalety lokalu

- LOKALIZACJA niepowtarzalny klimat postprzemysłowej Pragi, w sąsiedztwie biurowca zrewitalizowane historyczne budynki i nowoczesna architektura apartamentowców oraz biurowców. Wokół lokalu modne kawiarnie, restauracje, sklepy z designem, galerie sztuki.

- DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI PRZESTRZENI LOKALU

- LOKALIZACJA O OGROMNYM POTENCJALE DLA WSZELKIEGO RODZAJU USŁUG - W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE POWSTAJĄ NOWE OSIEDLA / BIUROWCE

Standard wykończenia budynku
Czujniki dymu
Kable światłowodowe
Otwierane okna
Klimatyzacja w systemie VRF
Kontrola dostępu
BMS
DSO
Sieć komputerowa kat. 6
Wentylacja mechaniczna
Podwieszane sufity
Serwis sprzątający

INFORMACJE O BUDYNKU
Status budynku - Budynek w rewitalizacji
Rok zakończenia rewitalizacji - 2021
Klasa budynku - B
Powierzchnia całkowita budynku - 12 870,5m2
Powierzchnia całkowita lokali usługowych na parterze 908m2
Powierzchnia typowego piętra - ok 1 250m2
Liczba kondygnacji naziemnych - 9
Liczba kondygnacji podziemnych - 1
Liczba dostępnych miejsc parkingowych - 64

W przypadku zainteresowania najmem lokalu usługowego o innej wielkości prosimy o składanie zapytań.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Czynsz za lokale usługowe na parterze - 70pln / m2 (piętro 0)
Koszty eksploatacyjne - 19,00pln / m2
Opłata za parking naziemny - 350pln

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALU!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.