BIUROWIEC DO WYNAJĘCIA W WILANOWIE
OFFICE TO RENT IN WILANOW

Budynek biurowy Wiertnicza 169 położony jest przy głównej arterii w Wilanowie, w sąsiedztwie siedziby TVN.
Prezentowana część budynku do wynajęcia na pierwszym piętrze o powierzchni 121 m2.
Dodatkowo na parterze do wykorzystania ok. 22 m2 na recepcję lub powierzchnię wystawienniczą. ( Opcjonalnie )

Możliwość wynajęcia 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Do tej części budynku znajduje się oddzielne wejście widoczne od ulicy Wiertniczej.
Dojazd możliwy jest również za pomocą transportu miejskiego, ponieważ przy posesji znajduje się przystanek autobusowy MZA.
Dojazd samochodem od ulicy Goplańskiej.
Prezentowana część budynku przystosowana jest do celów biurowo-usługowych.
Pomieszczenia zostały wykończone w wysokim standardzie i wykonane są z wysokiej jakości materiałów. Budynek jest po remoncie.
Prezentowana część zawiera 5 jasnych pomieszczeń, recepcji, toalety i aneksu kuchennego w pełni klimatyzowanych z instalacją sieci komputerowej z internetem światłowodowym.
Obiekt posiada system alarmowy i monitoring.
Budynek wyposażony jest we własną kotłownię gazową oraz system instalacji solarnej, przeznaczony do wytwarzania ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania. Pomieszczenia są jasne i przestronne z okablowaniem biurowym.

Czynsz: 7260 zł
Stawka za lokal użytkowy: 60 zł/m2
Stawka za część wspólną: 38 zł/m2
Stawka za powierzchnię garażu podziemnego (opcjonalnie): 19 zł/m2
Opłata za miejsce parkingowe na zewnętrznym parkingu (opcjonalnie): 190 zł / 1 miejsce
Opłaty administracyjne: 16,00 zł/m2 w tym: serwis układu klimatyzacji, serwis i konserwacja urządzeń grzewczych: kotłowni i instalacji solarnej, drobne naprawy budowlane, elektryczne i sanitarne, przeglądy budowlane, usługi ogrodnicze, mycie elewacji i okien, monitoring: ochrona budynku, ubezpieczenie nieruchomości, podatki i opłaty w tym ogrzewanie c.o. i c.w.u, sprzątanie części wspólnych.
Razem opłaty administracyjne: 1936 zł za lokal użytkowy
Całościowy koszt wynajmu z opłatą administracyjną powierzchni biurowej 121 m^2:
1936 zł + 7260zł = 9 196 zł