Wyróżniający się lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Pradze Północ.
Dostępna powierzchnia najmu od 170 do 430 m2.
Lokal usytuowany jest w sercu Pragi Północ - dzielnicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i ograniczoną liczbą terenów inwestycyjnych!
Pomieszczenia znajdują się w budynku usługowo-mieszkalnym, na skrzyżowaniu dwóch bardzo ruchliwych ulic, w odlegości:
180 m od Galerii Wileńskiej,
450 m od Dworca Wileńskiego,
450 m od stacji II linii Metra,
1000 m od Dworca Wschodniego.
W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
Lokal składa się z 3 kondygnacji:
piwnica - 110 m2
parter - 160 m2 -
I piętro - 160 m2
Łączna powierzchnia 430 m2.
Na parterze lokal posiada 6 dużych witryn od strony dwóch ulic.
Do lokalu prowadzą 3 wejścia: dwa od ulicy i od trzecie od zaplecza z parkingu znajdującego się na tyłach budynku.
Dwie klatki schodowe prowadzące na piętro i do piwnicy, do ewentualnego wykorzystania szyb windowy.
Nowy najemca może w uzgodnieniu z właścicielem dostosować lokal do własnych potrzeb!
Lokal posiada okablowanie strukturalne, klimatyzację, alarm dzięki czemu może funkcjonować jako obiekt biurowo-usługowy.
Dzięki wentylacji mechanicznej istnieje możliwość utworzenia lokalu gastronomicznego!
Cena czynszu za 1 m2 55 zł/m-c + VAT.
Do ceny wynajmu należy doliczyć miesięczną opłatę za media w wysokości 10-12 zł/m2.
W tej lokalizacji to prawdziwa okazja, zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 7267

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości