Lokal 36m2 znajduje się w budynku usługowo-biurowy w Międzylesiu blisko stacji PKP.

To nowoczesny, przeszklony budynek o łącznej powierzchni użytkowej 980 m2 na trzech kondygnacjach.

Wolny lokale znajduje się na drugiej kondygnacji to część biurowa z recepcją i poczekalnią oraz nowoczesną ośmioosobową windą. Słupowa konstrukcja budynku umożliwia łatwą aranżację pomieszczeń dostosowanych do potrzeb przyszłego najemcy (układ gabinetowy, open space lub mieszany).

Dostęp do budynku zapewniony jest całodobowo 7 dni w tygodniu.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja budynku - bezpośrednio przy głównej ulicy Międzylesia, blisko stacji PKP Międzylesie (Szybka Kolej Miejska - linia S1), w pobliżu liczne restauracje oraz galeria handlowa Ferio

Budynek bardzo funkcjonalny zbudowany w oparciu o najlepsze wzorce trzy kondygnacyjny:

Powierzchnia jednego poziomu: ok. 386 m2.

Parter: wszystkie lokale wynajęte

WOLNE LOKALE

I piętro: powierzchnia typu OPEN SPACE możliwość dowolnego podziału powierzchni lokal 35m2,lokal 36m2, lokal 43m2, lokal 53m2,

II piętro: powierzchnie typu OPEN SPACE, możliwość dowolnego podziału powierzchni lokal 19m2.

Bardzo funkcjonalna architektura wnętrz, spełni oczekiwania najbardziej wymagającego Klienta.

Duże otwarte powierzchnie idealnie do dowolnej aranżacji i zagospodarowania.

Możliwość i podziału przestrzeni według życzenia Najemcy. Duże okna znakomicie doświetlają powierzchnie.

Szeroka klatka schodowa ułatwia optymalny dostęp do każdej kondygnacji.

Na każdej kondygnacji wyposażone pomieszczenie socjalne - kuchnia (lodówka, zmywarka, mikrofalówka) oraz zespół WC

Wysokość pomieszczeń 3m budynek wyposażony w 
-winda
-system przeciw pożarowy,
-pełne okablowanie strukturalne-światłowód, internet,elektryka
-kontrola dostępu, monitoringu
-wentylacja, klimatyzacja
-uchylne okna
-żaluzje wewnętrzne
-oświetlenie kasetonowe

Budynek doskonale widoczny w okolicy. Bardzo dobrze skomunikowany (klika przystanków autobusowych, autobusy we wszystkie kierunki w Warszawie), łatwy dojazd.

Duże natężenie ruch sprawia że, budynek idealny na przedstawicielstwo, handel, usługi, szkolenia, biuro+magazyn, sklep internetowy.

Idealna oferta dla firm medycznych na małą klinikę lub przychodnię, kancelarie notarialne itp.
cena:
- czynsz 48 zł/m2/miesiąc

- opłaty eksploatacyjne 12zł/m2/miesiąc

- plus media w lokalu - prąd, C.O klimatyzacja

- internet opcjonalnie - 70 zł/miesiąc ( światłowód)

- do powierzchni doliczamy 10 % ze względu na powierzchnie wspólne.

- kaucja 3 miesięczne opłaty ( czynsz + opłaty eksploatacyjne brutto)

- czas najmu 2 lata

polecam