Do wynajęcia lokal użytkowy, położony w szybko rozwijającej się, nowoczesnej części Śródmieścia - w rejonie ulic Stawki, Pokorna, Inflancka. Lokal mieści się przy ulicy Stawki, w sąsiedztwie Gdański Business Center i nowoczesnych apartamentowców.

W okolicy położone są liczne biurowce i budynki mieszkalne, Dworzec Gdański, stacja metra, szpital położniczy oraz szkoły i przedszkola.

Obecnie lokal jest w pełni zaadoptowany przez poprzedniego najemcę. Projekt adaptacji wnętrza - od opracowania koncepcji do jej realizacji - prowadzony był przez studio architektoniczne.

Lokal położony jest w pasażu handlowo-usługowym, posiada wysokie i całkowicie przeszklone witryny od strony pasażu oraz ulicy Inflanckiej.

Łączna powierzchnia to 194 m2, składają się na nią dwa poziomy.

PARTER:
open space/ proporcjonalny kształt powierzchni - 127m2, wysokość 5,13m,
zaplecze sanitarno-techniczne 10m2- wysokość pomieszczeń 2,52m.

POZIOM I - Antresola:
dobrze doświetlona powierzchnia - 67m2, wysokość 2,77m.

Standardowym wyposażeniem lokalu jest w pełni zautomatyzowany system klimatyzacji i wentylacji. Dodatkowo lokal posiada kurtynę powietrzną.

Obecne wykończenie umożliwia rozpoczęcie działalności bez dodatkowych kosztów inwestycyjnych.

Oferowany lokal stanowi idealne miejsce na showroom, atelier, gabinet stomatologiczny, kosmetyczny, SPA, siedzibę przedstawicielstwa handlowego.

Cały teren objęty jest całodobową ochrona z pełnym monitoringiem budynku i garaży.

Miesięczną opłatę stanowi:
- 97zł/m2 (wartość brutto) - czynsz najmu,
- 170 zł opłata za najem powierzchni reklamowej znajdującej się na pylonie reklamowym
- 3000 zł zaliczka na opłaty eksploatacyjne, media (energia elektryczna, ogrzewanie, woda).

Kaucja gwarancyjna wynosi równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu.

Wynajmujący dopuszcza obniżenie czynszu najmu z uwagi na modernizację aranżacji lokalu przez Najemcę przez pierwsze dwa miesiące najmu.

W cenie najmu uwzględnione jest miejsce parkingowe w budynku.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Obserwuj Nas na Facebook`u, aby w pierwszej kolejności dowiedzieć się o nowych ofertach i zmianach ich cen:
Więcej propozycji nieruchomości pod adresem: