Do wynajęcia lokal użytkowy z przynależnym ogródkiem na parterze budynku apartamentowego, narożny z dużymi witrynami.
Doskonale nadaje się pod handel, usługi, gastronomię, placówkę bankową, gabinet, edukację. Widoczny z kilku ulic, sąsiedztwo biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, delikatesów, Świątyni Opatrzności.
Powierzchnia wraz z ogródkiem do wyłącznego korzystania 233 m2 w tym: lokal parter 125 m2, pomieszczenie na poziomie -1 pow. 4 m2, ogródek 104 m2. Czynsz 10 000,- pln/m-c jest kwotą netto, należy doliczyć media i czynsz do administracji, łącznie ok. 1 tys. pln. Czynsz obejmuje: lokal 125 m2, ogrodzony ogródek z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu 104 m2, pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem, pomieszczenia gospodarcze 15 m2, dwa miejsca garażowe, pomieszczenie na klimatyzatory na poziomie -1 . Wysokość lokalu 3,6 m. Szczegóły wyposażenia: 3 niezależne zewnętrzne wejścia, separator tłuszczów o wydajności 4 l/s, na poziomie -1 w pom. o pow. 5 m2 kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1cw fi 2xDN 25 mm.zw fi 2xDN 25 mm.Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku doprowadzone przyłącza RTV czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800 kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160kanał wentylacji sali ogólnej 500x300kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1możliwość dowolnej aranżacji internet przez światłowód możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15 kW zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW, okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2. Przed lokalem ogólnodostępny parking.
Możliwe negocjacje.
Podany czynsz jest kwotą netto.
Istnieje również możliwość kupna lokalu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo