Lokal użytkowy o powierzchni 104m2 o przeznaczeniu gastronomicznym/usługowym/handlowym.
Umiejscowiony jest na parterze budynku mieszkalnego, z witryną i bezpośrednim wejściem z chodnika.
Obecnie funkcjonuje i jest wyposażony.

Poniższy plan powierzchni przedstawia obecny podział lokalu. Sala konsumpcyjna z barem - około 67m2 przewiduje około 46 miejsc. Zaplecze kuchenne - 21m2, szatnia, toaleta dla pracowników - 5m2, zmywalnia - 2,5m2 oraz toaleta dla klientów, dostosowana dla osób niepełnosprawnych - 3,5m2

Wyposażenie lokalu, widoczne na zdjęciach zamieszczonych w ofercie jest własnością najemcy. Lokal zostanie przekazany nowemu właścicielowi jedynie z wykończeniem stałych elementów, takich jak toalety i w obecnym podziale powierzchni.
Kwestia wyposażenia kuchni i sali jest do rozmowy.

Atutem powierzchni jest możliwość podnajmu ogródka od wspólnoty budynku, gdzie w sezonie letnim można wystawić stoliki i parasole. Koszt najmu tego miejsca (mieści się tam około 8-10 stolików) w zeszłym sezonie kształtował się na poziomie 500PLN plus VAT/m-c

Istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku informującej o lokalu. Znajduje się on w dość dużym osiedlu, zamieszkałym głównie przez ludzi młodych, jest widoczny z ulicy. Obok funkcjonują lokale usługowe.

Atutem jest również obecność dużej liczby lokali mieszkalnych (nowe osiedle Dom Development, Saska Kępa), a w niewielkiej odległości biurowców,miedzy innymi Polsatu. Świetnym rozwiązaniem jest oferta na wynos! Akcje ulotkowe i pozycjonowanie strony internetowej obecnego najemcy dało duży efekt komercyjny. Również organizowanie przyjęć okolicznościowych, czy oglądania popularnych imprez sportowych.

Lokal może miec oczywiście różnorakie przeznaczenie, od typowo handlowych po usługi (salon kosmetyczny, przychodnie, sklep itp.)
Dodatkowo czynsz najmu dla wspólnoty to około 1000zł PLN

Bezpośrednio przed budynkiem zlokalizowany jest parking strzeżony dla klientów i gości.