Oferta najmu dotyczy 3-pokojowego lokalu o pow. 60 m2, usytuowanego na V piętrze 10 piętrowego budynku w Warszawie przy ul. Tytusa Chałubińskiego .
Lokalizacja uważana jest jako szczególnie odpowiednią na biuro adwokackie, prawnicze, notarialne, handlowe itp. Budynek położony jest w ścisłym centrum miasta przy najruchliwszym skrzyżowaniu tras wschód-zachód i północ-południe, w pobliżu Dworca Centralnego, Międzynarodowego i Krajowego Dworca Autobusowego, Pałacu Kultury oraz stacji metra Centrum. Stwarza to możliwości dogodnych dojazdów dla mieszkańców Warszawy, jak również osób spoza aglomeracji miejskiej, a także z lotniska. Bliskość centralnych urzędów (Ministerstwo Infrastruktury, NFZ), biur, banków, hoteli, restauracji, barów i kawiarni oraz wieloasortymentowych sklepów w przyległym podziemnym pasażu handlowym i w Złotych Tarasach, podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Duże natężenie ruchu pieszego, kołowego i komunikacji miejskiej oraz usytuowane w pobliżu podziemny pasaże i galerie handlowe, dworce (Centralny, Śródmieście, WKD), przystanki tramwajowe i autobusowe miejskie, podmiejskie i dalekobieżne, powodują, że reklama/logo/szyld firmy, mogą być szeroko postrzegane. Istnieje możliwość (do odrębnego uzgodnienia ze wspólnotą budynku) umieszczenia stosownej reklamy/logo/szyldu na balkonie, ścianach (m.in. przy wejściu) lub dachu budynku.
Lokal stanowi hipoteczną własność. Oprócz pokojów, kuchni i łazienki, w skład lokalu wchodzą: garderoba, loggia - balkon oraz w przedpokoju wbudowane szafy. Podłogi: wykładzina, balkon: terakota, łazienka: terakota + glazura. W kuchni zlewozmywak i 2 wiszące szafki kuchenne. Ponadto instalacje ciepłej i zimnej wody; we wszystkich pomieszczeniach: instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania; dodatkowo klimatyzacja w pokojach i w holu. Lokal wynajmowany jest bez wyposażenia. Jest możliwość korzystania z niewielkiej piwnicy.
Usytuowanie okien lokalu na wschód i południe daje całodzienne naturalne świetlenie. Funkcjonalny rozkład lokalu umożliwia elastyczne i efektywne zagospodarowanie powierzchni.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Nowoczesne dźwiękoszczelne okna i drzwi balkonowe umożliwiają wietrzenie i eliminują hałas.
Internet i telewizja kablowa są dostępne od ręki od UPS i ORANGE, których instalacje są w korytarzu na piętrze.
Istnieje możliwość parkowania samochodów w sąsiedztwie budynku (Miejski System Parkowania Płatnego) oraz na parkingach (mierząc od budynku) w Alejach Jerozolimskich - 200 m; na ul. Chmielnej - 450 m; w CH Złote Tarasy - 500 m (przejściem podziemnym można przejść od garażu w CH do wejścia do budynku Chałubińskiego.
Cena obejmuje wszystkie opłaty poza pradem. Polecam