Nowoczesny park magazynowy z wydzielonymi powierzchniami biurowymi klasy A, oferujący łącznie ok. 50 000 mkw powierzchni. Na kompleks składają się dwa budynki, z których pierwszy oferować będzie na trzech kondygnacjach naziemnych ok. 2 600 mkw powierzchni biurowej oraz 11 000 mkw powierzchni magazynowej na wynajem. Najemcy korzystać będą mogli ze znajdujących się przy budynku naziemnych miejsc parkingowych. Innowacyjne rozwiązania projektowe zastosowane w obiekcie pozwalają na elastyczną aranżację wnętrz w zależności od potrzeb najemców oraz na przystosowanie powierzchni do prowadzenia wszelkiej działalności logistycznej i magazynowej. Każdy budynek biurowy posiada eleganckie hole wejściowe od strony dziedzińca wyróżniającego się starannie zaprojektowaną zielenią, a możliwość połączenia działalności prowadzonej na powierzchni magazynowej z reprezentacyjną, niezależną przestrzenią biurową zapewnia sprawną ciągłość funkcjonowania firmy.

Kompleks zlokalizowany w dzielnicy Ursus, zaledwie 1 km od popularnego outletu Factory oraz 8 km od centrum Warszawy i międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina. O strategicznym położeniu kompleksu świadczy bliskość głównych węzłów autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica łączącej Trasę Krakowską (droga krajowa nr 7) i Trasę Katowicką (droga krajowa nr 8) z Alejami Jerozolimskimi. Położenie kompleksu oraz istniejąca infrastruktura przemysłowa sprawia, że jest to jedno z najlepszych miejsc w Warszawie do prowadzenia działalności produkcyjnej i logistycznej. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się przystanki autobusowe i przystanek Kolei Mazowieckich, co umożliwia pracownikom dogodny dojazd komunikacją publiczną.

Niezwykle atrakcyjne powierzchnie biurowe z możliwością (ale bez konieczności) wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej dużego składowania.

Budynek oferuje widne, przestronne oraz wysokie, jak również pięknie zaaranżowane powierzchnie biurowe. Dodatkowym atutem są reprezentacyjne halle wejściowe od strony dziedzińca oraz liczne miejsca parkingowe usytuowane w obrębie budynku. Powierzchnie można elastycznie dopasowywać do potrzeb każdego Najemcy.
Budynek jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 11,50 EUR/m2 (do negocjacji)
Cena: 6,50 PLN/m2
Współczynnik budynkowy: bardzo niewielki % - do potwierdzenia, w zależności od wielkości modułu biurowego
Obszerny parking dla pracowników (!)
Min. okres najmu: 5 lat
Dostępne: od zaraz

STANDARD POWIERZCHNI/SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
- nowoczesny system klimatyzacji oraz kontroli temperatury;
- otwierane okna;
- wysokie pomieszczenia (3 m od podniesionej podłogi do podniesionych sufitów);
- doskonały dostęp do światła naturalnego, zapewniający wysoki komfort pracy;
- podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem czujek dymu i oświetlenia;
- podniesione podłogi umożliwiające dogodne planowanie powierzchni biurowej;
- światłowód;
- wysokiej jakości wykończenia wnętrz;
- paking dla gości;
- całodobowa ochrona;
- certyfikat BREEAM

Zapraszam do kontaktu oraz umawiania się oglądanie całego kompleksu. Agencja nie pobiera prowizji ze strony swoich Klientów.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB