Oferta na 0% od Najemcy. Całość wynagrodzenia płaci Właściciel.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu reprezentacyjnego biura (corner office) o powierzchni 136,7 m.kw. położonego na I piętrze biurowca w Warszawie przy ul. Bakalarskiej.

Opis:

open space nie wymagający zmian z dużym potencjałem adaptacyjnym (możliwość wydzielenia kilku mniejszych pomieszczeń)- do oferty dołączono dwie przykładowe aranżacje przestrzeni ,
usytuowanie w południowo-wschodniej części budynku,
wysokość 3,5 m,
podłoga - gres,
czarny sufit techniczny,
wentylacja,
klimatyzacja,
przeszkolona fasada z częścią otwieranych okien,
kontrola dostępu z części wspólnych,
okablowanie strukturalne (standard 5E),
floor boxy,
1 miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.

Opłaty:

czynsz najmu 48 zł/m2 za powierzchnię biurowo-usługową (6561,60 zł netto),
koszt eksploatacji 19,90 zł/m2 (2720,33 zł netto) tj. sprzątanie, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, Internet -8Mbps/8Mbps pobieranie/wysyłanie, utrzymanie i eksploatacja powierzchni wspólnych w cenie,
suma: czynsz najmu 6561,50 zł+koszty eksploatacji 2720,33=9281,93 netto.

Minimalny okres najmu - 12 msc.

Budynek:

kameralny biurowiec o bardzo wysokim standardzie (Klasa A) ,
powierzchnia całkowita budynku - 4176 m2,
powierzchnia użytkowa (biurowa i handlowa) -3527,2 m2,
ilość kondygnacji naziemnych i podziemnych - 4 kondygnacje naziemne, 1 podziemna,
budynek oddany do użytkowania w 2014 r.

W budynku:

całodobowa ochrona,
recepcja obsługiwana przez ochronę,
kontrola dostępu do wszystkich pomieszczeń,
klimatyzacja,
serwerownia na każdym piętrze (dzielona przez najemców z danego piętra),
herbaciarnia na każdym piętrze (wyposażona w lodówkę i zmywarkę),
ogólnodostępne węzły sanitarne na każdym piętrze,
dwie klatki schodowe oraz windy, w tym jedna towarowo-osobowa, które obsługują wszystkie kondygnacje,
wszystkie kondygnacje dostępne dla osób niepełnosprawnych.

Miejsca parkingowe zewnętrzne: 25, parking ogólnodostępny, parking przed budynkiem - wyłącznie dla klientów i gości do 1 godziny, powyżej - parking płatny zgodnie z taryfikatorem, dodatkowo parking boczny dla pracowników.
Okna od wschodu i południa można pokryć reklamą, która będzie doskonale widoczna od strony ulicy.
Miejsce świetnie skomunikowane - ok. 300 metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych na al. Krakowskiej, ok. 900 metrów do PKP Rakowiec, ok. 1,4 km do WKD Warszawa-Raków.
W najbliższej okolicy Centrum Handlowe Łopuszańska 22, markety Piotr i Paweł, Biedronka, Lidl. Około 10 minut samochodem do Galerii Mokotów.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo