Oferta na 0% od Najemcy. Całość wynagrodzenia płaci Właściciel.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biura o powierzchni 83,45 m.kw. lub 68,18 m.kw. (jedno pomieszczenie 15,27 m.kw. jest opcjonalne) położonego na II piętrze reprezentacyjnego biurowca w Warszawie przy ul. Bakalarskiej.

Opis:

biuro nie wymagający zmian z dużym potencjałem adaptacyjnym (możliwość wydzielenia kilku mniejszych pomieszczeń)- do oferty dołączono dwie przykładowe aranżacje przestrzeni ,
usytuowanie w północno-wschodniej części budynku,
wysokość 3 m,
podłoga - wykładzina dywanowa,
sufit podwieszany, modułowy,
wentylacja,
klimatyzacja (centralnie sterowane urządzenia klimatyzacyjne),
wszystkie okna otwierane (zamontowane kontraktrony),
kontrola dostępu z części wspólnych,
okablowanie strukturalne (standard 5E),
floor boxy,
1 miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.

Opłaty:

czynsz najmu 50 zł/m2 za powierzchnię biurowo-usługową (4172,50 zł netto lub 3409,00 zł netto w zależności od powierzchni),
koszt eksploatacji 19,90 zł/m2 (1660,66 zł netto lub 1356,78 netto) tj. sprzątanie, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, Internet -8Mbps/8Mbps pobieranie/wysyłanie, utrzymanie i eksploatacja powierzchni wspólnych w cenie,
suma: czynsz najmu 4172,50 zł+koszty eksploatacji 1660,66 zł= 5833,16 zł netto lub 3409,00 zł+1356,78 zł = 4765,78 zł netto w zależności od powierzchni.

Dostępność w ciągu 2-3 tygodni, dotychczasowy Najemca chce zmniejszyć wynajmowaną przez siebie powierzchnię.
Minimalny okres najmu - 12 msc.

Budynek:

kameralny biurowiec o bardzo wysokim standardzie (Klasa A) ,
powierzchnia całkowita budynku - 4176 m2,
powierzchnia użytkowa (biurowa i handlowa) -3527,2 m2,
ilość kondygnacji naziemnych i podziemnych - 4 kondygnacje naziemne, 1 podziemna,
budynek oddany do użytkowania w 2014 r.

W budynku:

całodobowa ochrona,
recepcja obsługiwana przez ochronę,
kontrola dostępu do wszystkich pomieszczeń,
klimatyzacja,
serwerownia na każdym piętrze (dzielona przez najemców z danego piętra),
herbaciarnia na każdym piętrze (wyposażona w lodówkę i zmywarkę),
ogólnodostępne węzły sanitarne na każdym piętrze,
dwie klatki schodowe oraz windy, w tym jedna towarowo-osobowa, które obsługują wszystkie kondygnacje,
wszystkie kondygnacje dostępne dla osób niepełnosprawnych.

Miejsca parkingowe zewnętrzne: 25, parking ogólnodostępny, parking przed budynkiem - wyłącznie dla klientów i gości do 1 godziny, powyżej - parking płatny zgodnie z taryfikatorem, dodatkowo parking boczny dla pracowników.
Miejsce świetnie skomunikowane - ok. 300 metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych na al. Krakowskiej, ok. 900 metrów do PKP Rakowiec, ok. 1,4 km do WKD Warszawa-Raków.
W najbliższej okolicy Centrum Handlowe Łopuszańska 22, markety Piotr i Paweł, Biedronka, Lidl. Około 10 minut samochodem do Galerii Mokotów.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo