Biurowiec oferuje 5700 m2 powierzchni biurowej oraz ok. 150 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Budynek zlokalizowany jest w ścisłym Centrum, w pobliżu ciągów komunikacyjnych ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej zapewniających sprawny dojazd do innych dzielnic Warszawy. Niedaleko Ogród Saski i Park Świętokrzyski, liczne restauracje, kawiarnie, bary, punkty usługowe. W bezpośredniej okolicy przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra Świętokrzyska.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa w budynku biurowym w ścisłym Centrum, pobliżu ciągów komunikacyjnych ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej zapewniających sprawny dojazd do innych dzielnic Warszawy. Niedaleko Ogród Saski i Park Świętokrzyski, liczne restauracje, kawiarnie, bary, punkty usługowe. W bezpośredniej okolicy przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Świętokrzyska.

Dodatkowe zalety powierzchni biurowej:
lokale posiadają balkony oraz tarasy, podwyższające jego funkcjonalność,
dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej,
aneks kuchenny na powierzchni najmu oraz zespół toalet,
powierzchnia dostosowana do obsługi osób niepełnosprawnych,

OGÓLNE WARUNKI NAJMU:
Cena: 18,99 EUR/m2;
Koszty eksploatacyjne: 24,99 PLN/m2;
Poza opłatą eksploatacyjną dodatkowo refakturowana jest jedynie opłata za energię elektryczną, zgodnie ze wskazaniami podlicznika
Współczynnik pow. wspólnych: 5%;
Min. okres najmu: 3 lata;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45m2; Czynsz za parking podziemny: 170 EUR/miejsce;

CECHY BUDYNKU:
instalacja światłowodowa doprowadzona do budynku,
doświetlenie światłem dziennym powierzchni biur,
otwieralne okna,
powierzchnie biurowe posiadające balkony i tarasy podwyższające ich funkcjonalność,
automatyczna blokada klimatyzacji przy otwartych oknach,
wysokie parametry izolacyjności termicznej i akustycznej,
pełna klimatyzacja z pełną kontrolą wilgotności oraz rekuperacją,
instalacja klimatyzacji wyposażona w aparaty indukcyjne,
podwójne szyby niskoemisyjne,
podłogi podniesione,
sufity podwieszane,
instalacja tryskaczowa,
przeciwsłoneczne rolety wewnętrzne,
okablowanie strukturalne klasy 5E,
5 wind szybkobieżnych w tym 2 towarowe do garażu,
pełna kontrola dostępu (również w windach),
monitoring przemysłowy,
całodobowa ochrona,
2 recepcje,
energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych budynku i elewacji,
podwójny system bram garażowych,
garaż podziemny z posadzką żywiczną antypoślizgową nowej technologii,
przyłącze wody miejskiej wykonane ze stali nierdzewnej wraz z filtrami wody,
elektroniczny układ pomiarowy energii elektrycznej,
fotowoltaiczny zestaw hybrydowy energii odnawialnej panele baterii słonecznych zasilające oświetlenie części wspólnych,

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB